Real estate in China is ontwikkel en word bestuur deur die openbare, private en in staatsbesit rooi chip ondernemingsIn die jaar in die aanloop tot die -finansiële krisis, die real estate sektor in China groei so vinnig dat die regering geïmplementeer word'n reeks van die beleid - insluitende die verhoging van die vereiste down betaling vir'n paar eiendom aankope, en vyf rentekoers verhoog - as gevolg van kommer van oorverhitting. Maar ná die krisis getref het, het hierdie beleid was vinnig uitgeskakel, en in sommige gevalle strenger.
Beijing het ook begin met'n massiewe stimulus pakket te verhoog groei, en baie van die stimulus wond vloei in die eiendomsmark en die bestuur van pryse opwaarts, wat beleggers steeds op soek in die buiteland.
Teen die einde van, die IMF het gewaarsku dat'n real estate ooraanbod probleem het ontstaan wat gedreig het om'n negatiewe impak op die ekonomie, veral in die de en de vlak stede. As van, die mark ervaar'n lae groei en die sentrale regering het verlig voor maatreëls te trek rentekoerse, toename in deposito's en beperkings. Deur vroeg in, die Chinese regering het'n reeks van maatreëls te verhoog eiendom aankope, insluitend laer belasting op home verkope, die beperking van die verkope van grond vir nuwe ontwikkeling van projekte, en die derde in'n reeks van die verband af te betaal verminder. Soos van, China se real estate mark is die grootste in die wêreld, wat bestaan uit sowat twintig van die Ekonomie van China.
Die Chinese eiendom borrel is'n borrel in real estate residensiële of kommersiële real estate in China.
Die verskynsel het gesien gemiddelde huispryse in die land trippel vanaf tot, moontlik gedryf word deur beide die regering se beleid en die Chinese kulturele houdings. Die Groei van die behuising borrel geëindig het in die laat wanneer behuising pryse begin om te val, na aanleiding van die beleid te reageer op klagtes dat die lede van die middel-klas was nie in staat om te kan bekostig huise in die groot stede. Die deflasie van die eiendom borrel word gesien as een van die primêre oorsake vir China se dalende ekonomiese groei in. ramings deur eiendom ontleders sê dat daar is'n paar miljoen leë huise en woonstelle in China en dat behuising ontwikkeling in China is op groot skaal oorvoorsien en oorwaardeer is, en is'n borrel wat wag om te bars met ernstige gevolge in die toekoms. Die BBC noem Ordos in Mongolië as die grootste spookdorp in China, vol leë winkelsentrums en die woonstel kompleks. 'n groot, en grootliks onbewoonde stedelike real estate ontwikkeling is gebou km van Dongsheng Distrik in die Kamakshi Nuwe Gebied. Bedoel om, inwoners in, die regering syfers gesê dit het. In Beijing, na, residensiële huur pryse het verhoog deur twee-en-dertig. Maar, terwyl die algehele inflasie koers in China het net opgestaan deur sestien by die dieselfde tyd (Huang). Om te verhoed dat die sink in die ekonomiese afswaai, in, het die Chinese regering onmiddellik verander China se monetêre beleid van'n konserwatiewe standpunt om'n progressiewe houding deur middel van die skielik die verhoging van die geldvoorraad en grootliks ontspannende krediet voorwaardes. Onder sulke omstandighede, die grootste bekommernis is of hierdie uitbreidende monetêre beleid opgetree het om na te boots die eiendom borrel(Chiang). Die Land verskaf het'n beduidende impak op die huis prys skommelinge terwyl die vraag faktore soos die gebruiker koste, inkomste en residensiële verband lening het'n groter invloede. Chinese verbruikers het een van die grootste groepe van beleggers in die kruis-grens eiendom. In die VSA, Chinese kopers belê dollar ses miljard in die residensiële real estate in, meer as enige ander land. In Australië, Chinese kopers is goedgekeur vir AU dollar-en-dertig twee miljard van kommersiële en residensiële real estate belegging in die, die meeste van enige land. Ander skattings sit Chinese internasionale real estate belegging by dollar-en-dertig-drie miljard in kommersiële en residensiële eiendom in, tot van.
Sue Jong, hoofbedryfsbeampte van die Webwerf, het gesê die meeste Chinese kopers is"die gemiddelde Chinese ma en pop op soek om te belê in die buiteland.
Die groot gedeelte van die middel-en boonste middelklas, wat belangstel in'n goeie stabiele belegging en kan dink oor emigreer of stuur hul kinders na die skool daar. Soos van, China het amptelik beveel om'n einde te maak aan sy welsyn behuising stelsel egter, volgens China Youth Daily, 'n parallel behuising mark gaan voort om te bestaan. Die regering gaan voort om te betaal minder as twintig van die mark waarde vir real estate, en baie amptenare na bewering rokkel, opknapping en behuising hervorming fondse vir persoonlike gewin.
