Prokureurs van China. Al die Chinese prokureurs aanlyn.


Chinese Belegging ONS - Chinese Real Estate Kopers


Verlede jaar, Chinese maatskappye getregter dollars

Chinese belegging in die VSA kommersiële real estate geregistreer is'n meemaakt persent afname in, 'n gevolg van strenger kapitaal beheer wat deur die Chinese regering, verhoog die regulatoriese ondersoek en meer aantreklike geleenthede in ander lande, volgens'n verslag deur Cushman Wakefield vrygestel van hierdie oggend

drie miljard in die VSA kommersiële real estate, in vergelyking met, wanneer maatskappye spandeer dollars. Los Angeles gely het van die steilste persent drop, met die transaksie volume af persent.

In New York, belegging het persent insluitend belegging in Hong Kong en in Chicago, dit was twintig persent. In werklikheid, al drie stede, saam met San Francisco en Seattle, verantwoordelik vir twee-derdes van al die Chinese belegging in die VSA in, volgens die verslag. Algehele, China het tot die derde plek in die totale buitelandse beleggings in die VSA real estate, volgens die Cushman verslag, getiteld,"China-ONS Inkomende Belegging Kapitaal Kyk."Kanada teruggekeer na die boonste plek, terwyl Singapoer gegly in die tweede.

In Mei, eiendom soek portaal Juwai het beraam Chinese belegging sou val nader aan twintig persent.

Cushman verslag mede-skrywer Xinyi McKinny sê die daling is hoofsaaklik gekom van'n afname in die hotel belegging landwyd.

vier miljard werd is van sy hotel portefeulje

In Los Angeles, daar was'n persent afname in die hotel volume, het gesê McKinny, Cushman se senior besturende direkteur van China Direkte Belegging. In die herfs, Die Ware Jakob berig dat China se grootste mall eienaar, Dalian Wanda Groep, was die verkoop van vyf buitelandse ontwikkelings, insluitend Een Beverly Hills, 'n dollars. twee miljard condo en hotel projek In julie, het die maatskappy verkoop dollars.

In, intussen, daar is'n handvol van die groot-ticket verkrygings van Chinese maatskappye, veral Anbang Versekering, wat verkry Strategiese Hotelle, Oorde vir dollars. vyf miljard van Blackstone Maar Anbang is miskien die plakkaat kind vir die daling in die Chinese real estate belegging in die VSA Die versekering konglomeraat verkry New York se Waldorf Astoria van die Hilton Hotel Groep vir dollars.

miljard in te midde van die gejaag van die Chinese belegging hier.

In februarie, China se versekering reguleerder beslag gelê op beheer van Anbang en het gesê sy voorsitter was vervolg vir ekonomiese misdade, TRD voorheen berig.

Versekering maatskappye soos Anbang, volgens die verslag, was"veral vatbaar vir politieke druk te verminder spekulatiewe real estate beleggings.Chinese beleggers is nie weg te gaan van hulle is nog steeds hier,"het sy gesê."Selfs al is die getal gedaal het'n baie, dit is hoër as die getalle."McKinny bygevoeg dat die Chinese belegging in en was oorverhit. Nou, het sy bygevoeg,"dit kom neer op'n gesonde verhouding."Nog steeds, die totale vir is dramaties: Die aantal transaksies ter waarde van meer as een miljard dollar was persent. Terwyl die hotel sektor het'n groot treffer, dit verskyn beleggers verskuif geld elders. Voorstedelike kantoor volume, gespring persent, en kleinhandel volumes klim-en-twintig nege persent. McKinny gesê beleggers is ook op soek na senior behuising, student behuising en industriële eiendomme."Die kantoor, in vergelyking met hotelle, is'n meer langtermyn-belegging,"McKinny gesê."Vir'n hotel, die terugkeer is veel hoër.

Hulle gebruik om te kyk op die belegging in hotelle.

Sedert die terugkeer is om laer en dit is op die top van die lys van die Chinese regering om nie te belê in, het mense draai na'n ander sektor, wat is die kantoor.".

Kontrakte vir die Internasionale Verkoop van Goedere in China - Prokureur se Keuses - Winskoop

China se kontrak en verkope wet wat belangrik is vir beide die suksesvolle verloop van die internasionale handel deur die China-gebaseerde korporatiewe entiteite en diegene wat handel met hulleis hoofsaaklik gemoeid met een besonder belangrike voorbeeld van'n internasionale konvensie wat dit het ingestem om, die Verenigde Nasies se Konvensie Oor Kontrakte Vir Die Internasionale Verkoop Van Goedere ("Die CISG') Sy belangrikste doel is om te identifiseer wat hindernisse wat die toepassing van die CISG het die gesig gestaar en gaan voort om te gesig in China.

Die navorsing en analise raak op politieke, ekonomiese, kulturele en taalkundige grense, maar die spesifieke fokus van die boek is op wetlike struikelblokke.

Verstaan die verhoudings tussen die PRC kontraktereg, die Verenigde Nasies se Konvensie oor Kontrakte vir die Internasionale Verkoop van Goedere (CISG), en die UNIDROIT Beginsels van Internasionale Kommersiële Kontrakte (UPICC) Verstaan hoe die internasionale reëls van die wet op kontrakte vir die internasionale verkope soos weerspieël in die CISG en die UPICC is toegepas en vertolk in China Verstaan die hindernisse ontstaan as gevolg van die tradisionele begrip van die kontraktereg in die PRC en die houdings van die PRC juriste en regspraktisyns in die rigting van internasionale uniform verkope wet instrumente'n boek wat ondersoek'n aansienlike aantal van die Mense se hofsake en arbitral toekennings besluit op die betrokke gebiede van Chinese en die internasionale reg wat op kontrakte vir die internasionale verkope van goedere is'n boek wat ontleding van die verhouding tussen die CISG en huidige PRC wet en die praktyk is'n lang tyd. Haar boek sal voldoen aan die behoeftes van nie net regspraktisyns, maar ook akademici en studente."Die CISG geen twyfel speel'n baie belangrike rol in die kontrakte tussen Chinese en buitelandse partye. Uit my ervaring met die CIETAC as'n insider van die voorste Chinese arbitral instelling in die vroeë dae, in private praktyk as advokaat en sit as arbiter, ek vind'n diep en behoorlike begrip van die CISG is van kardinale belang in baie gevalle. Ek wens Yang Fan op haar uitstekende boek oor hierdie belangrike onderwerp Haar boek sal beslis van groot belang en help praktisyns wat betrokke is in die kommersiële transaksies en geskille met betrekking tot China."Hierdie baie insiggewende boek ondersoek die PRC se aanvaarding van die CISG en die invloed van die CISG op die PRC se daaropvolgende wetgewing van die kontraktereg. Dit het verder gee in-diepte analise oor hindernisse bestaande in die toepassing van die CISG in die PRC en bied voorstelle te verwyder sulke hindernisse. Ek glo hierdie boek is van groot waarde vir die akademie, regspraktisyns en die aanvoerders '.

Gids te Verkoop Real Estate in China

As jy'n ernstige projek laat ons praat

Ek is Benji, die Real Estate Belegging Direkteur by GMA met ervaring in die bestuur van'n gasheer van'n suksesvolle Real Estate Lei Generasie projekte in China

'n aantal van ons kliënte versoek het om'n meer in-diepte analise van bemarking strategie, ek hoop dat die volgende artikel voldoen aan hierdie versoek.

In China, jy het om te dink groot, dit is'n heel ander mark-plek wat belonings visie en die aanvanklike belegging. Uit my ervaring waarnemende vinnig en kapitaliseer op beperkte mededinging as gevolg van hindernisse vir toetrede betaal dividende. In terme van die internasionale Real Estate belegging, die kapitale belegging in residensiële kommersiële projekte van die Vasteland van China is op'n all-time hoog met'n totale Chinese globale buitelandse evalueer verdrievoudigen van dollars. Terwyl baie van die totale kom in die vorm van buitelandse valuta reserwes en portefeulje-beleggings, 'n groeiende deel sal kom uit Chinese direkte belegging in ontwikkelde westerse lande. Tik die Oorsese Residensiële Real Estate Boom. Die VSA het na vore gekom op die top in terme van die Chinese re-ligging en belegging vir die derde jaar loop. OFDI (Uitgaande van Buitelandse Direkte Belegging) het die hoogte ingeskiet, in skaars'n dekade Chinese OFDI het van feitlik niks om oor honderd dollar miljard per jaar wat aangevuur hierdie dramatiese groei. OFDI was tipies gekonsentreer in ontwikkelende lande, nou maar ons getuig van'n groot verskuiwing na residensiële belegging in ontwikkelde lande soos die VSA, Kanada, verenigde KONINKRYK, Australië. Belegging in die buiteland residensiële kommersiële real estate het tref'n rekord dollar-en-dertig-drie bn, styg met meer as die helfte van verlede jaar. Veral dit is verantwoordelik vir'n derde van die totale OFDI, die hoogste persentasie tot op datum. Die oordeelkundige Chinese besef belegging in bakstene en sement is die veiligste manier vir die bewaring van bates, veral in die winsgewende Real Estate markte van Noord-Amerika stedelike sentrums in Europa sowel as Australië. Wanneer dit kom by die residensiële ontwikkelings dit is nie verbasend nie, met die stygende standaarde van die lewe, prioriteite rondom onderwys en lewenstyl verskuif na die voorpunt van beleggers se gedagtes, sowel as'n depresiasie Yuan. Daar is geen twyfel dat China sal die groot dryfkrag van kapitaal in Real Estate vir baie jare om te kom, maar hoe doen jy lok belegging te telling'n stukkie van die pastei. In China is die antwoord vir die hoof generasie is digitale, dit is een van die mees aanlyn sentriese omgewings in die wêreld Belegging is geen uitsondering nie, daar is'n sterk kultuur van aanlyn-navorsing met die gemiddelde gebruiker besteding. vyf uur per dag op vir die inligting. Die tradisionele, in opdrag fokus verkope netwerk van agente is nie oorbodig in China. Inderdaad'n aanlyn strategie ondersteun hul verkope pogings MAAR net staatmaak op derde party verkope beslis het sy probleme. Eerstens verkope agente doen nie, digitale bemarking, hulle bou op die regte pad netwerke wat erg beperk blootstelling sonder'n aanlyn-teenwoordigheid.

Dit is moeilik vir'n agent te verkoop'n projek in so'n aanlyn gefokus samelewing sonder aanlyn blootstelling, selfs na'n persoonlike aanbeveling Chinese beleggers sal tipies navorsing aanlyn via Baidu.

Tweedens het ek gehoor het talle klagtes eerste-hand van'n wedloop na die bodem, dit is swakker gehalte diens, prys sny en genadeloos verkope taktiek op enige koste.

Uitkontraktering aan derde partye in hierdie manier nie toelaat dat ernstige Real Estate professionele beheer oor die kliënt diens, hul merk beeld of bestuur oor verdere voornemende koper verwysings.

In China, die beste benadering is om te gebruik verkope agente te komplimenteer ondersteun direkte aanlyn lei generasie. Die syfers spreek vir hulself, 'n omvattende veldtog kan ry honderd lei per maand, 'n verkope agent tipies bied tussen.

Jy het ook dan het beheer van die diens en die verkope proses van omskepping, baie maatskappye soos DAMAC, RS Eienskappe en Douglas Elliman al gebou Chinese kliënt diens spanne te hanteer omsetting direk.

Hoër lei syfers direkte, in-huis verkope verhoog die waarskynlikheid van sukses. Die oordeelkundige belegger koop in die reputasie van jou merk. Wat jy nodig het om te wees betroubare en sigbaar op die regte platforms, direkte lei generasie via jou eie webwerf en rekeninge kan jy om te beheer wat die eerste indruk (jy is nie net'n bladsy in'n portefeulje), eerder jy het'n sterk identiteit in jou eie reg. Oor-afhanklikheid van verkope netwerke kan gevaarlik wees vir enige ernstige Real Estate firma soek om ernstig te dring hierdie mark. Die bou van'n Chinese kliënte diens span in-huis kan jy te beheer, kommunikasie, belangriker jy kan ook voordeel trek uit belegger verwysings en re-direct belanghebbende partye vir jou eie gelys projekte. 'n derde party, verkope agent het geen lojaliteit te verskaf verwysings na jou, eerder bly hulle'n hekwagter met die krag te stoot verkope in een of ander rigting, die meeste tipies net gebaseer op kommissie.

vier triljoen in na'n verwagte twintig dollar deur

Te neem die meeste verwysings moet jy die verhoging van tariewe kommissie.

Met direkte hoof generasie, wat jy spaar op die kommissie wat jy belê in bemarking strategie te dramaties verhoog lei getalle.

Hoe word dit bereik. Die terrein moet geoptimaliseer word geouditeerde op die"terug einde"(meta tags beskrywings titels, ens.) vir die mees doeltreffende Mandaryns Chinees soektogte. Die twee belangrikste maniere om te kontak maak via die webwerf moet'n tradisionele"lei generasie vorm", in China dit is ook raadsaam om te insluit QR-kode skakels om die verkeer te ry direk na jou WeChat rekening as'n bykomende metode van kontak. Jy kan ook kennis neem van die voordeel van die"Baidu Live Chat' Instrument. Dit laat jou toe om kontak te maak terwyl beleggers kyk na jou inhoud, portefeulje, ens. Ryk aan inhoud is gelyk aan meer tyd spandeer navigeer en hoe groter is die waarskynlikheid van kontak via liva chat gereedskap. Hoekom so'n klem op Baidu. Want dit is'n kragtige portaal aan beleggers. Oorweeg dat van al die eiendom en belegging navorsing is uitgevoer via Baidu. Dit is China se grootste soektog en jy moet hoogs sigbaar en betroubare hier. In Real Estate PPC (Betaal Per Kliek) is eintlik baie effektief uit my ervaring. In dryf hoogs gekwalifiseerde, kundige en spesifieke navrae. PPC sal jy op die top van die soektog voere gebaseer op'n pre-bepaal die seleksie van die Chinese sleutelwoorde.

Daar was vrese in China van die"kliek bedrog' (d.

s mededingers valslik te kliek op die web bladsye om te ry getalle). 'n kwaliteit agentskap nodig het om te monitor deur klik tariewe om te verseker dat hulle nie skielik se piek"of dramaties verander. Soek Enjins is die hart van die Chinese Real Estate Navorsing.

Baidu ranglys is net so belangrik soos jou google-ranglys.

Soek op Google en jy sal vind net die mees betroubare spelers in die bedryf in die natuurlike resultate, in China is dit nie anders nie. Natuurlike resultate is waar die mees ernstige vooruitsigte is gegenereer. Oordeelkundige beleggers sal navorsing via Baidu op groot skaal voor te kom tot'n besluit. Soek Enjins is die hart van die Chinese Real Estate Navorsing. Baidu ranglys is net so belangrik soos jou google-ranglys. Soek op Google en jy sal vind net die mees betroubare spelers in die bedryf in die natuurlike resultate, in China is dit nie anders nie. Natuurlike resultate is waar die mees ernstige vooruitsigte is gegenereer. Oordeelkundige beleggers sal navorsing via Baidu op groot skaal voor te kom tot'n besluit. WeChat beslis geniet'n kragtige internasionale reputasie, dit is hoofsaaklik'n brandmerk verkope instrument wanneer dit kom by Real Estate. Vir die verkoop proses dit is onontbeerlik, maar vir die hoof generasie veel minder effektief. WeChat is'n geslote netwerk, dit beteken dat die gebruikers kan sien net die inhoud geplaas as hulle is reeds in verband met jou. Die soek funksie op WeChat is baie basiese so tans een kan nie van die navraag soek (onthou dit is die primêre strategie in China vir Real Estate). Dit is'n groot wanneer jy gelok het die voortou te begin gesprekke via WeChat, maatskappye kan gebruik WeChat in die volgende maniere Vir kommunikasie stel'n paar WeChat kliënt diens rekeninge (indien begroting meer beperk), as die begroting strek dit is die moeite werd om die opstel van'n amptelike rekening wat gebruik kan word om die druk van die inhoud te volgelinge, dit is'n langtermyn-proses so jy het om te verhoog jou volgende oor tyd, maar dit maak voorsiening te maak vir gebruikers om te re-deel inhoud op hul feeds wat kan lei tot verwysings. Sommige agente sweer deur WeChat vir refferals maar hulle het'n groot netwerk reeds, jy het om te belê in die sosiale media om dit te bou voor WeChat kan'n suksesvolle lei generasie instrument. Wanneer dit kom om te soek na belegging geleenthede daar is 'n baie forums gewild met die Chinese. Hierdie forums neem dikwels die vorm van'n V'n formaat met gebruikers plaas vrae vir ander om te antwoord. In forums soos Baidu jy kan skep'n positiewe reputasie deur die gebruiker tot gebruiker besprekings.

Forum reputasie is een van die mees koste-effektiewe maniere vir Real Estate projekte te verbeter hul staan reputasie aanlyn.

Die belangrikste element van'n goeie PR-veldtog is om te lokaliseer jou projek met trending nuus in China, dit verhoog die relevansie van die boodskap in verband met die leser dramaties verhoog die aandeel koers en vlakke van lesers. PR is'n noodsaaklike element van'n veldtog nie, maar wat jy nodig het kwaliteit bi-lingual kopieskrywers om te verseker dat jou boodskap is gekommunikeer meeste effektief. Hierdie mark is onteenseglik winsgewende vir savy maatskappye, maar ook hoogs mededingende. Net vertrou op verkope agente is nie genoeg vir die lang termyn groei, veral wanneer dit kom by die merk reputasie. Ernstige spelers nodig het om te belê in hul eie aanlyn groei in so'n digitaal-georiënteerde mark te plaas. Ons is'n spesialis Real Estate span met vyf jaar ondervinding in die Chinese mark, ons verstaan dat hierdie teiken demografiese en hoe om hulle te bereik. Kontak asseblief vir myself en die span vir'n in-diepte bespreking oor hoe om verder jou belange in China.

Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten: Hoe om te Speel Groter China met'n Wen-Rand

Die bekendstelling van'n nuwe manier om te maak feitlik risiko-vrye winste, Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten leer lesers hoe om suksesvol handel VSA-genoteerde Amerikaanse certificaten (Ads) van die Chinese aandele

deur gebruik te maak van inligting wat aan die lig buite Asiatiese handel uur, maar terwyl die VSA markte is steeds oop.

Gevul met suksesvolle strategieë vir die winsgewende handel moontlik gemaak deur die interpretasie van die besigheid nuus te koop of te kort China Advertensies voordat die inligting impak dié markte die volgende dag, die boek loop lesers deur middel van hierdie ongelooflike geleentheid stap-deur-stap. Gevul met die geval van studies wat wys dat die sukses van die strategieë beskryf, die boek verduidelik waar om te kyk vir die prys-die verskuiwing van die inligting. Gemik op die beleggers van alle soorte wat toegang tot'n makelaarsloon rekening wat kan handel VSA-effekte, insluitend aanlyn makelaars Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten is die ultimate guide to maak geld uit China in jou eie agterplaas. 'n lae-risiko-strategie vir die voordeel van buitelandse markte, Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten toon hoe om te gebruik om die VSA-China tyd verskil vir wins. Alan Voong is die hoof uitvoerende beampte van Von Kapitaal Beperk en sy medewerkers by die Lasbriewe Hoofstad Groepe.

Wat betrokke is in die bate bestuur en kapitaal mark consultancy dienste.

Hy is ook die belegging komitee mede-voorsitter van Hutia von Maleisië Fonds Gesegregeerde Portefeulje, 'n Karibiese Eiland fonds gestig deur Hutia Finansiële Holdings (Hong Kong) Limited, een van die grootste makelaars in die vasteland van China. Voong is'n bydraer tot die groot koerante en tydskrifte oor onderwerpe wat verband hou met Ads en afgeleide instrumente soos lasbriewe, omskepbare lening aandele, opsies, en Cd's. Sy webwerf maak voorsiening vir die Suid-Oos Asië lasbriewe en Groter China Advertensies mark.

Gewoonlik, beleggers wat wil om te sit om kontant in die rigting van'n maatskappy wat op'n buitelandse aandelebeurs sal hê om te gaan met bykomende fooie wat verband hou met die omskakeling van buitelandse valuta in dollars en bykomende werk van die kruis-grens transaksies in verskillende handel tyd sones.

Vir die prys van'n makelaar kommissie, kan hulle nou ontdek die beste manier om geld te maak uit China in hul eie agterplaas. Maleisië se premier lasbriewe spesialis Mnr Alan Voong is in staat om konsekwent te vind en neem voordeel van die opneem van'n vinnige wins gebruik te maak van prys-beweeg, na-mark nuus uit Asië te bou posisies in die Amerikaanse certificaten (Ads) en hul derivate in die AMERIKAANSE markte. Hierdie unieke handel konsep is ontdek in augustus toe hy verhandel'n Chinese maatskappy se ADR gelys in die Verenigde State van amerika en het geld voor die ADR pryse weerspieël word in die verdienste nuus."Selfs wanneer die globale markte is goed verbind, daar is nog geleenthede om voordeel te trek uit die inligting rand verkry uit ADR se huis mark nuus wat nie onmiddellik verteer deur handelaars in die Vsa,"sê Mnr Voong. Vir die eerste keer, het hy deel sy uitgebreide ervaring in hierdie veld In die Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten (Wiley, November, ISBN, Hardeband, AMERIKAANSE dollars.) Voong bied praktiese kennis wat nodig is om handel te dryf Chinese markte met behulp van die Amerikaanse certificaten (Advertensies). Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten leer beleggers hoe om suksesvol handel VSA-genoteerde Amerikaanse certificaten (Ads) van die Chinese aandele deur gebruik te maak van inligting wat aan die lig buite Asiatiese handel uur, maar terwyl die VSA markte is steeds oop. Die boek loop lesers deur middel van hierdie ongelooflike geleentheid stap-vir-stap en openbaar die geheime om winsgewend handel, moontlik gemaak deur die interpretasie van die besigheid nuus te koop of te kort China Advertensies voordat die inligting impak dié markte die volgende dag. Hierdie boek is vir beleggers van alle soorte, insluitend aanlyn makelaars, wat toegang tot'n makelaarsloon rekening wat kan handel AMERIKAANSE sekuriteite. Handel die China Mark met die Amerikaanse certificaten sluit gevallestudies met maatskappye soos Genting Afgemeerd, Hutchinson Whampoa Beperk, Sinopec en baie ander plus onder-die-media se-radar maatskappye wat beleggers moet hou op hul lys. Hierdie boek is nou beskikbaar op die webwerf en alle toonaangewende boekwinkels en aanlyn-boek kleinhandelaars.

Die regulasies en Beperkings op Buitelandse Real Estate Eiendom Aankope in China - China Inligtingsessie Nuus

vier - China se real estate mark het gesien massiewe ontwikkeling aangesien dit die opening van private beleggers in die laat 's, en in die einde om in toom in die lug-ongelooflik eiendom pryse het die Chinese regering het gerol uit verskeie regulasies en beleid in die afgelope jaar om die mark te hou in toomIngesluit in hierdie is regulasies wat daarop gemik op die beperking van die vermoë van buitelandse individue en ondernemings te koop real estate in die land. Die Menings In, China vrygestel van die"Menings oor die Regulering van die Inskrywing en Administrasie van Buitelandse Belegging in die eiendomsbedryf Mark (hierna na verwys as die"Menings'),"wat verbied buitelandse individue en maatskappye te direk eie kommersiële real estate in die land en spesifiseer dat buitelandse belegging in die eiendomsmark gemaak moet word deur'n Chinese kommersiële entiteit. Volgens die Menings, enige vreemde persoon en entiteit wat van voorneme is om die aankoop van vaste eiendom in China vir ander doeleindes as self-gebruik sal volg die"oppergesag van die besigheid bestaan,"betekenis buitelandse individue en maatskappye kan net die aankoop van real estate nie vir self-gebruik in China deur middel van'n buitelandse-belê onderneming, soos'n geheel buitelandse besit enterprise, of'n gesamentlike onderneming. Egter, die Menings toelaat dat die volgende individue en entiteite te koop eienskappe vir self-gebruik in die land: Die bo-genoemde individue en entiteite moet gebruik maak van hul regte naam by die aankoop van eiendomme in China. Verder, wat hulle nodig het om te gaan deur middel van die registrasie formaliteite vir die land gebruik regte en eienaarskap van vaste eiendom met die bevoegde owerhede. Die Riglyne In, China optrek sy pogings in die beheer van buitelandse deelname in sy real estate mark deur die vrystelling van die"Riglyne oor die Verdere Regulering van die Administrasie oor die Aankoop van Real Estate deur Buitelandse Individue en Entiteite (hierna na verwys as die"Riglyne")."Die Riglyne mede-wat uitgereik is deur die Staat Administrasie van Buitelandse Valuta en die Ministerie van Behuising en Stedelike-Landelike Ontwikkeling, behuising beperk aankope deur buitelanders en lê meer beperkings op die finansiële kostes en geografiese streke van die eienskappe. Volgens die Riglyne, 'n oorsese individu kan net die aankoop van een huis vir self-te gebruik en'n buitelandse-belê onderneming met'n tak of verteenwoordigende kantoor kan net die aankoop van'n nie-residensiële huis vir die besigheid gebruik in die stad waar die kantoor is geleë. Verder, die Riglyne ook vereis dat buitelandse individue aan te bied'n skriftelike onderneming wat verklaar dat hulle geen ander huise onder hul naam in China toe om te registreer met die bevoegde owerhede. Die Omsendbrief Met betrekking tot die aankoop van eiendomme deur buitelandse individue en entiteite, China uitgereik die"Omsendbrief oor Kwessies met Betrekking tot die Buitelandse Valuta Bestuur van Real Estate Mark (hierna na verwys as die"Omsendbrief')"in ten opsigte van die proses vir die maak van betalings deur middel van die buitelandse handel. Die Omsendbrief bepaal dat buitelandse individue en entiteite van toepassing sal wees met die aangewese buitelandse valuta bank vir die maak van betalings met buitelandse geldeenhede. Die aangewese bank sal, op die verifikasie, vestig die buitelandse geldeenhede en dan direk oordrag van die fonds in die RMB rekening van die real estate ontwikkelaar. Vir aansoek met die aangewese bank, buitelandse individue en entiteite nodig het om te dien die volgende materiaal: Die Omsendbrief bied ook dat RMB opbrengs verkry uit'n real estate te koop deur buitelandse individue en entiteite kan net omgeskakel word na buitelandse ruil op goedkeuring deur die betrokke buitelandse valuta administrasie buro. Die volgende materiaal ingedien moet word vir die verkryging van die goedkeuring: daarbenewens, volgens'n verklaring wat uitgereik is deur China se Nasionale Ontwikkeling en Grondhervorming Kommissie in, medium-en langtermyn-lenings (bv. lenings van meer as een jaar duur) gegee aan buitelanders deur buitelandse banke vir die doel van die huis aankope sal nie toegelaat word nie.

Hierdie stelling is van toepassing op alle buitelandse banke in China, wat beteken dat buitelandse banke kan nie meer leen geld uit die buiteland te voorsien medium-en langtermyn-lenings aan buitelanders vir die doeleindes van die huis aankope. Alternatiewelik, buitelanders het die opsie van op soek na huis verbande van plaaslike Chinese banke.

Dezan Shira Associates is'n spesialis direkte buitelandse belegging praktyk, die verskaffing van korporatiewe stigting, besigheid raadgewende, belasting advies en nakoming, rekeningkunde, betaalstaat, as gevolg van ywer en finansiële oorsig van dienste aan maatskappye te belê in ontluikende Asië. Vir verdere besonderhede of om kontak met die firma, asseblief e-pos, besoek die webwerf, of laai die maatskappy brosjure. Jy kan bly op datum met die nuutste besigheid en belegging tendense in Asië deur'n inskrywing na Asië Inligting is gratis update diens met nuus, kommentaar, gidse, en multimedia hulpbronne. Dezan Shira Geassosieerdes brosjure bied'n omvattende oorsig van die dienste wat deur die firma.

Qingdao Wanqiao Prokureursfirma - Besigheid Prokureur - Qingdao - China Besigheid Prokureur

Qingdao Wanqiao Wet Firma is gestig in in ooreenstemming met die wette van die Mense se Republiek van China en is erken en toegeken deur Qingdao en Shandong Regerings vir sy uitstaande regspraktyk

Wanqiao voldoen aan'n besigheid filosofie van"Kliënte, Uitnemendheid, Kwaliteit en Doeltreffendheid"en die beginsel van"Spanwerk Benadering"om kliënte te voorsien met professionele regs dienste in die velde van die bank finansies, korporasie sekuriteit, maritieme, internasionale handel, arbeid diens, real estate, die beskerming van intellektuele eiendom, die regering oorleg, kriminele verdediging.

Qingdao Wanqiao Wet Firma is beman deur die prokureurs ervare en gekwalifiseerde in die wet teorie en praktyk. Sommige van ons prokureurs is lede van die CPPCC Qingdao Komitee, Qingdao Prokureur Vereniging, Qingdao Arbitrasie Komitee, Qingdao Arbeid Geskil Arbitrasie Komitee en adviseurs van Qingdao se plaaslike regerings. Verder, baie van hulle is geplaas op die lys van Shandong en Qingdao se Mees Gerespekteerde Prokureurs, Qingdao se Top tien Jong Prokureurs, Qingdao se Top tien Vroulike Prokureurs en Uitstaande Personeel van Qingdao Geregtelike Departemente.

In die laaste paar jaar, het die firma het gesien'n vinnige groei in die besigheid praktyk en gekweek goeie verhoudings met baie bekende plaaslike en oorsese regsfirmas, kommersiële raadplegende en ondersoekende organisasies sowel as gesertifiseerde rekenmeesters.

Ons bereik het'n reputasie vir die verskaffing van ons kliënte met die tydige en doeltreffende regsdienste. Wanqiao real estate prokureurs bied breë kundigheid in die hantering van al die wyse van real estate transaksies en help kliënte by elke stadium van real estate, uit die land gebruik reg verleen, beplanning en toelaat, te bou en te ontwikkel, om te finansiering en litigasie. Die kombinasie van die ervarings van korporatiewe, bank finansier, kommersiële, belasting, administratiewe praktyk, ons is goed op die verskaffing van omvattende diens op komplekse, marginale kwessies.

Ons kliënte sluit in eiendom ontwikkelaar, maatskappye, banke, kontrakteurs, argitekte en landmeters, die regering, die private kliënt beleggers en maatskappye, eiendom bestuurders en opgeneem eienaars.

Al die groot aktiwiteite van ondernemings -van vestiging, bedryf, kapitaal verhoog, samesmelting, verkryging, herstruktureer, verkope, gesamentlike ondernemings, om likwidasie, bankrot, die beëindiging kan óf bring geleenthede en vertroue of slaggate en teleurstelling. Die regte struktuur, versigtig risiko-analise, wetlike menings en professionele dokumente en dienste is altyd nodig. Korporasie sekuriteite is een van die sterk praktyke by Wanqiao. Ons korporasie span gereeld sluit prokureurs ervaar in die algemene korporatiewe, rekeningkunde, belegging, M A, arbeid, real estate, belasting, intellektuele eiendom kwessies wat in staat is om van die verskaffing van hoë gehalte dienste aan die kliënte, insluitend onderneming groep, staatsbeheerde onderneming, buitelandse belê ondernemings-en private ondernemings. Ons konsep, hersiening van die borg se ooreenkoms, verordeninge sowel as die verwante ooreenkomste op die grond met behulp van, konstruksie, lening. Ons gaan deur die goedkeuring en registrasie proses vir die stigting van wetlike entiteite en help om die post-vestiging registrasie proses. Ons voorsien kliënte met die omvattende korporasie bestuur regsadvies en dokumente, insluitende die hersien van die verordeninge, die vestiging, mag die toekenning en die reëls van die proses van die aandeelhouer se vergadering, het die raad van direkteure en die raad van toesighouers. Ons help die kliënte besluit om die mees effektiewe struktuur van die senior uitvoerende beamptes en bestuurders en die verantwoordelikhede, krag en belange van hulle.

Ons neem ons ervaring van belasting, beleggings, arbeid, IP, omgewing, antitrust om te bied ons kliënte'n hoë gehalte diens wat al fase van die transaksies van talle vorme van samesmeltings en verkrygings van strukturering, onderhandeling te sluit.

Ons help die kliënt evalueer die besigheid vennoot, uit te voer omsigtigheidsondersoek, deel te neem in die onderhandeling namens die kliënt en bied regsadvies op die transaksie. Ons gaan deur die goedkeuring en registrasie proses en help om die post-vestiging registrasie proses. ·Ons help om die kliënte in die onderneming se bate koop en verkoop, oordrag van aandele, kapitaal verhoog en verlaag, verband of belofte onderhewig aan die bate, die belofte van die deel reg, die verhuring van eiendom. · Ons lei die onderneming opstel van die likwidasie-komitee, ontwerp reëls van die proses van die likwidasie-komitee, die strukturering van die likwidasie-plan, die hantering van die krediete en die skuld van die onderneming, sowel as die sluiting van die likwidasie en voltooi die kansellasie registrasie. ·ons bied die ondernemings in bankrot, hul skuldeisers en die potensiële beleggers omvattende en al die hoek dienste. Ons bied regs dienste in die gebied van die aanvanklike openbare aanbod, die uitreiking van korporatiewe effekte, insluitend advies oor korporatiewe herstrukturering raamwerke, die uitvoer van wetlike due diligence, die ondersteuning in die uitvoering van die herstrukturering van planne, die opstel van die herstrukturering van ooreenkomste, aandeelhouers en belegging ooreenkomste, verbonde transaksie-ooreenkomste, artikels van assosiasie, en ander verwante wetlike dokumente, te help met die vestiging van en die optimalisering van korporatiewe bestuur stelsels, die ondersteuning in die voorbereiding van prospektusse. Wanqiao se gestuur groep bestaan prokureurs wat het baie ondervinding in die werk vir maritieme veiligheid administrasie owerhede, verskeping, versekering en int'l handel maatskappye met die tegniese kwalifikasie van die eerste ingenieur en versekering assessor. Wanqiao bied professionele dienste vir reders, charterers, operateurs, makelaars, onderskrywers, P ek, skeepsbouers, herstel meter, handel maatskappye, hawe-operateurs, expediteurs en logistieke maatskappye. Die groep se prokureurs het opgehoopte ondervinding in die werk vir die vier Chinese batebestuur maatskappye, China Construction Bank, China CITIC Bank, die Bank van China, China Merchants Bank, en die ander finansiële instellings. Deesdae in China, die wette en regulasies wat die verhouding tussen werkgewers en werknemers word veel meer as enige tyd voor. Die menslike hulpbronne bestuur werk is nooit so belangrik sowel as komplekse soos vandag in China. Qingdao Wanqiao Wet Firma se arbeid Indiensneming span sluit professionele prokureurs met ondervinding en kwalifikasie in die hantering van arbeid Indiensneming sake. Sommige van hulle het gedien as vol-of deeltydse lede van die Qingdao Arbeid Geskil Arbitrasie Komitee. Wanqiao ook gehuur senior arbiters, kundiges en skoliere vir die span en gevestigde stabiele kontak met verskeie departemente vir beleidmaking en implementering om te verseker dat die jongste inligting en verseker korrekte toepassing van die wette en regulasies. Ons arbeid Werk prokureurs is gekwalifiseer in die wette, regulasies en die regering se beleid met betrekking tot arbeid kwessies en het ervaring in die organisering van sistematiese opleiding programme, simposium lesings en voorbereiding van arbeid bestuur regulasies.

Oor die afgelope jaar van die praktyk van ons prokureur versamel het'n integrale deel van die ervaring in die hantering van arbeid wet-verwante kwessies in terme van die teorie en praktyk, veral in die hantering van die moeilike en komplekse gevalle.

Ons bied raadpleeg oor die uitvoering daarvan, vervulling, verandering, beëindiging, die hernuwing van die arbeid kontrak en die kollektiewe bedinging ooreenkoms. Ons bied raadpleeg oor arbeid vergoeding, werksure, rus en vakansie, dissipline en toekenning stelsel, prestasie waardasie, beroepsveiligheid en gesondheid, sosiale versekering en welsyn, werknemer opleiding, ens.

Ons hou kliënte ingelig oor die voorgestelde wetgewing en regulasies wat alle aspekte van die diensverhouding, en ondersteun kliënte met seminare, konferensies, spesialis-nuusbriewe.

Ons hersien alle vorme van arbeid dienskontrakte, die onderneming arbeid stelsel en regulasies en die werknemers handleiding toepassing in die onderneming en bied ons regsopinies om seker te maak dat die inhoud van die papier is reg en vir die kliënte voordeel trek. As die kliënte is nuwe onderneming gestig, wat ons help om te ontwerp en hersien die arbeid kontrak, kollektiewe kontrak, werknemer opleiding kontrak, vertroulike nie-kompetisie ooreenkoms, werknemers handleiding, onderneming arbeid regulasies, sodat om te help om die kliënte die opstel van die MH-bestuur stelsel. Ons bied die kliënte die opleiding en onderrig diens te lei om hul HR bestuurders voldoen aan die huidige wette en regulasies wanneer hulle gaan met die arbeid kwessies wat Ons verskaf professionele advies oor die arbeid geskil en ook bring die oplossing van maniere om vir jou oorweging.

Ons bied professionele menings en planne op die arbeid probleem onder die spesifieke situasie van die ondernemings, e.

samesmeltings en verkrygings, bankrotskap en likwidasie, skei, besigheid groot veranderinge. Ons Kriminele Verdediging span gereeld sluit prokureurs met oorvloedige ervaring wat kan assesseer die kliënte situasie en help die kliënt om die regte besluite te neem om te gaan met die probleem effektief. Ons is vertroud met die detail wetlike reëls van die misdaad, die boete sowel as die kriminele prosedure wet. Ons is ook vertroud met die plaaslike howe en procuratorates Op elke stadium van die strafproseswet, kan ons help om te formuleer vonnisoplegging programme op maat van die kliënt se spesifieke behoeftes. Ons bied verdediging diens aan die gevalle wat verband hou met die volgende misdade op elke stadium van die proses: Wan Qiao het jare ondervinding in die intellektuele eiendom wetlike sake verskeidenheid van patent, handelsmerk, handelsgeheim, kopiereg, domein naam en onregverdige kompetisie. Ons IP-span behaal suksesvolle resultate in die registrasie, beskerming en belegging van intellektuele eiendom. Ons dienste sluit in: Wan Qiao bied'n omvattende reeks van wetlike ondersteuning met betrekking tot binnelandse en internasionale handel in goedere en dienste. Wan Qiao Handel Inte'l Handel groep bestaan prokureurs wat het baie ondervinding in die werk vir groot Im Ex maatskappye, handel maatskappye sowel as groot bedryf maatskappye. Ons het uitgebreide ervarings op alle aspekte van die plaaslike en internasionale kommersiële besigheid en help om te gaan met wetlike kwessies op verskillende stadiums van die besigheid.

Die STAAT EIENAARSKAP in China - bulgaars-Chinese Kamer van Koophandel

Hoewel die regering is die aankondiging en die implementering van verskeie grade hervormings oënskynlik bedoel is om toelaat dat die mark kragte te geleidelik kom in die spel, die regering eienaarskap bly wydverspreide en gevarieerdeEienaarskap in sektore as belangrik beskou (strategiese of pilaar bedrywe) het tradisioneel is voorbehou vir Chinese maatskappye in staatsbesit. Hoewel die streng vereiste vir die Staat eienaarskap het formeel is verlig het, bly daar'n ingeboude in die vooroordeel teenoor die Staat eienaarskap, soos verduidelik in meer detail in Hoofstukke vyf en. In teenstelling, die verdeling tussen die binnelandse en buitelandse is baie duidelik, met spesifieke regimes en beperkings van toepassing is op buitelandse-belê maatskappye. China het'n geskiedenis van die lok van buitelandse tegnologie deur toe te laat om buitelandse beleggings in spesifieke sektore, en dan nie toelaat dat enige verdere inskrywings sodra die nodige tegnologie oorgedra is en die Chinese bedryf geword mededingend te maak. Op dieselfde tyd, die skakels tussen die Staat en die ekonomie verder gaan as blote eienaarskap. Die Chinese ekonomie is meer kompleks as'n eenvoudige afdeling van die"private"en"state-owned'. Dikwels, privaat maatskappye het noue bande met die regering, in die besonder as gevolg van die strategiese belangrikheid van hul produkte. twintig-een van Die lyne tussen hierdie maatskappye is dikwels vaag, maak dit moeilik om te klassifiseer Chinese maatskappye volgens eienaarskap. Byvoorbeeld, baie maatskappye wat is geklassifiseer as private eintlik bestaan uit gemengde eienaarskap, en in die openbaar genoteerde maatskappye in China is tipies van hierdie tipe. Op dieselfde tyd, die tradisionele Soe's ondergaan het of is in die proses van corporatization (sien ook Hoofstuk). Daar is ook maatskappye waarin die Staat het'n baie beperkte of geen eienaarskap. Chinese maatskappy statistieke is gebaseer op die registrasie data.

Maar, maatskappye sal nie noodwendig geregistreer word in'n kategorie wat weerspieël die uiteindelike eienaarskap.

Daarom, terwyl sekere vorme van die Staat se invloed betrekking het net om te Soe's, in die praktyk beide Soe's en groot private maatskappye deel baie ooreenkomste in die gebiede in die algemeen gedink om te onderskei Soe's van privaat maatskappye: toegang tot die mark, die ontvangs van die Staat subsidies, die nabyheid aan die Staat mag, en die uitvoering van die regering se beleid doelwitte. vier-en-twintig In werklikheid, sedert die bekendstelling van die"Drie Verteenwoordig"deur President Jiang Zemin in februarie, private entrepreneurs is verwelkom as lede van die CCP, dus die erkenning en die fasilitering van hul rol in die help om te implementeer Party doelwitte te bereik. drie en twintig Daar is ook berig dat die regering, deur middel van die skep van'n spesiale bestuur aandele", is besig om sommige van sy grootste private tegnologie-maatskappye aan te bied die Staat'n belang in hulle en'n direkte rol in die korporatiewe besluite negentien Chen, G. China se Solar PV Vervaardiging en Subsidies uit die Perspektief van die Staat Kapitalisme, Die Kopenhagen Joernaal van Asiatiese Studies, p. twintig Wêreld Bank en die Ontwikkeling van die Sentrum vir Navorsing van die nasionale Raad, P.

Apple beboet deur China hof vir kopieregskending - BBC News

Hulle het beweer dat ongelisensieerde elektroniese weergawes van hulle boeke verkoop is op Apple se aanlyn winkel. m yuan in vergoeding, volgens die amptelike nuusagentskap XinhuaIn September, 'n Chinese hof het beveel dat die Appel om te betaal vergoeding van, yuan aan'n Chinese ensiklopedie uitgewer vir beweerde kopieregskending. Die AMERIKAANSE tegnologie firma het'n beroep teen daardie besluit Carolyn Wu, 'n woordvoerder vir Apple het gesê die maatskappy neem 'kopieregskending klagtes baie ernstig op nie Ons is altyd die opdatering van ons diens om beter te help om die inhoud eienaars in die beskerming van hul regte, het sy bygevoeg. Apple het gesê dit gekoop het die internasionale regte van die"iPad"van Proview se Taiwanese affiliate vir dollar, (£). Egter, die Chinese firma het aangevoer dat sy affiliate het nie die regte te verkoop die iPad regte naam vir China, wat is een van die vinnigste groeiende markte vir Apple se produkte. Die geskil tussen die twee maatskappye het gelei tot Apple se iPads getrek van die rakke af in sommige dele van China.

Hoe grondbesit werk in China. Quora

Wat is die beste maniere om uit te vind engels as moedertaal belangstel in die kommunikasie met die studente te verbeter hul engels as'n vreemde la. Baie engelse leerders bou'n aansienlike grammatika en woordeskat basis, na wat hulle wil hê om uit te gaan daar en sit al van dat kn

In China, die land in die stad gebied behoort aan die regering, private persoon koop die reg van gebruik van die regering, Die termyn van residensiële grond is sewentig jaar, Sodat die woonstelle woonstelle kan herverkoop word nie koop eienaars in hierdie tydperk.

Die grond in rurul gebied besit koop die dorp kollektiewe, die boere dorpenaars teken kontrak met die dorp kollektiewe om die grond te gebruik, hulle kan huur en kry huur inkomste, maar hulle kan nie verkoop van die plase. Grondeienaarskap in China is deur die regering Wanneer Chinese burgers grond te koop in ander lande, kan die Chinese regering eis ownersh. Grondeienaarskap in China is deur die regering Wanneer Chinese burgers grond te koop in ander lande, kan die Chinese regering eis ownersh.

Hoe om'n woonstel te huur in China

Aanpassing aan die lewe in China is lastig en vra'n ewekansige verwar plaaslike oor behuising een uur na die versterking van die vliegtuig af is'n algemene, maar onnodige proses. Moenie aanvaar jy sal vind'n woonstel op die dag van jou aankomsDit sal lei tot'n gemors van negatiewe uitkomste soos om vas met'n plat vir langer as wat jy wou hê. Pasop van die feit dat dit geneem voordeel van, en dat hulle bedrieg, as jy nie bewus is van die pryse vir die aard van die woonstel wat jy wil koop. Baie buitelanders glo hulle kry'n groot deal wanneer hulle beswaar, as hulle is vas in die Wes-pryse. Alles in China is goedkoper as die Wes-pryse kan lyk fantasties, selfs wanneer jy betaal twee honderd meer as die mark koers.

Die grootste probleem wanneer die gebruik van hierdie doldriest taktiek is misverstand.

Die Chinese estate agent kan net praat Chinese, en tensy jy is vlot, sal daar baie misverstande. Na ondoeltreffende pogings om die kommunikasie, jy sal onvermydelik lei tot verwoed wys op pryse en foto's van die woonstelle, net om uit te kry van die verskriklike situasie van jou maak. Die dwaas bewys en slim manier om'n woonstel te huur is om reëlings te tref voor jy vlieg na China, deur óf kontak met jou werkgewer of vriende wat reeds die lewe in China.

Vra of hulle weet enige goeie webtuistes om te besoek, of net eenvoudig soek op die internet vir jouself woonstelle in die gewenste plek.

Dan sal al die vrae wat jy het kan gevra word in die opmars van jou aankoms op die Chinese grond. Jy kan ook gebruik om'n taxi te neem om daar te kom reguit van die lughawe. Vra vir'n adres wanneer die bestel van die woonstel aanlyn in engels en Chinese te wys die taxi-bestuurder. Hierdie metode is fail-safe en sal help jy vermy enige situasies wat sal ruïneer die begin van jou verblyf in China. Die pryse van die woonstelle sal verander afhangende van waar jy is te bly. Pryse van'n klein woonstel in die landelike gebiede van China sal ongelooflik goedkoop, maar die kwaliteit en higiëne van die plat sal word swak in vergelyking met die vorige hotel wat jy gebruik om te.

Tensy natuurlik jy is gewoond aan'n drie-of vier-kamer woonstel met muskiete gepeper oor jou unplastered mure, en'n stort wat loop uit van die warm water na vyf minute van'n lou dribbel.

In stede soos Beijing en Sjanghai, vir'n een tot twee kamer Wes-styl woonstel, sal kos enigiets tussen dollar duisend dollar n maand. Vir'n tipiese Chinese woonstel wat minder verstrek en gepoleerde sou stel jy terug tussen dollar - dollar.

Afgesien van die duidelike formaat van individuele huur wat sal kos jou ongeveer duisend dollar'n maand, jy kan altyd'n woonstel deel met studente (nie almal se idee van'n rustige lewe nie, maar'n koste-effektiewe opsie), dit bied'n ander lewenstyl wat insluit drink, partytjies en ontmoet baie nuwe mense.

Dit is'n genotvolle ervaring vir diegene wat geniet die naglewe en maatskappy.

Hierdie manier van die huur is dikwels geadverteer word deur studente wat op soek om te deel huur koste en probeer om uit te vind'n plaasvervanger vir'n voormalige huurder wat het verhuis van China of in'n nuwe woonstel.

Huur met'n kamermaat sal goedkoper wees as die pryse wat hierbo genoem is, maar vereis'n bepaalde persoonlikheid wat plaas baie meer klem op pret as werk en rus.

Dit is nie raadsaam om vir ouer mense, selfs as hulle is jonk op die hart dra.

'n opsie vir engelssprekende buitelanders op soek na'n woonstel op die onderste end van die mark kan oorweeg om'n onderrig-ooreenkoms wat is die huur-vry of by die meeste dollar - dollar.

Die mees algemene scenario van hierdie metode van die huur is dat'n gesin wil jy om te leer om hul kind'n paar basiese engels vaardighede (jy hoef nie eens te wees gekwalifiseerde). Dit is'n bietjie moeiliker om te vind en vereis een of twee ure'n dag van onderrig. Hierdie vorm van die huur kan voordelig wees as jy dink dat jy dalk'n paar help om aan te pas by die Chinese manier van lewe as die familie sal in staat wees om vrae te beantwoord en bystand indien nodig. As jy is nie in staat om'n woonstel te kry in die plek voor jy kom in China, dan sal dit nie moeilik wees om te vind'n winkel wat bied woonstelle. Daar is'n paar professionele soek eiendomsagente stippellyn om in die stede, en dit sal die beter plek om te kyk vir'n woonstel. As jy net kan vind die woord af klein estate winkels, bly duidelike pad en probeer om nie te kry geruk af. Moenie betaal jou huur in vooraf as jy kan vind'n nuwe beter woonstel om te bly in na'n paar weke. Nog'n nuttige wenk is om nooit te koop die goedkoopste woonstelle as hulle so goedkoop vir'n rede soos om geleë reg deur die metro of die woonstel het'n groot insekte probleem. Spandeer tyd die beheer van die woonstel wat jy dink van die huur wat jy sal wees wat daar woon vir'n rukkie. En om te gaan met'n dodgy verhuurder of gebreek fasiliteite op die top van die aanpassing van die Chinese doeane-kan'n werklike probleem wat sal veroorsaak dat baie aan boord van die eerste vliegtuig uit China. Wees slim en plan As hoof UITVOERENDE beampte van Laowai Loopbaan job board, Yuri gewerk het vir die afgelope sewe jaar met'n talentvolle span te vestig vennootskappe met meer as, organisasies wat bied posisies na ambisieuse mense wat gereed is vir'n uitdaging.

Verteenwoordiger Kantoor Registrasie in China - Shenzhen - Beijing - Sjanghai

In die Vasteland van China, is daar vier vorme van besigheid presences vir buitelandse beleggers: WFOE - sluit Free Trade Zone maatskappy, Verteenwoordigende Kantoor, FIPE, Gesamentlike Onderneming. Kantoor as hul China sake-entiteit, rofweg'n vergelyking tussen hierdie vier modes, gaan die Vergelyking GrafiekVolgens die Staat Administrasie van Handel en Nywerheid se lêer: Gong Shang Wai Qi No, OUER MAATSKAPPY is, moet ingestel word vir meer as twee jaar Verteenwoordigende Kantoor (RO) is gestig deur buitelandse maatskappye om betrokke te raak in die besigheid skakeling, kwaliteit beheer, produk bevordering, mark navorsing, die uitruil van tegnologie en ander toegelaat aktiwiteite in China. ROs nie toegelaat word om direk betrokke te raak in operasionele aktiwiteite, RO kan nie uitreik van amptelike fakture, of ontvangs van betalings van dit se kliënte. Die staat Administrasie van Handel en Nywerheid (SAOK) gewoonlik bepaal in die omvang van die besigheid, as dit wat in die Registrasie Sertifikaat van ROs, dat ROs kan nie betrokke raak in direkte operasionele aktiwiteite. Daarom, dit is nie'n vorm van direkte buitelandse beleggings (FDI) in China Egter, sommige ROs is betrokke by die bedrywighede in'n wettige of stilswyend toegelaat manier en vorm een van die direkte buitelandse Belegging vorms in China, byvoorbeeld: ROs van buitelandse regsfirmas, ROs van buitelandse lugrederye, ens. 'n Verteenwoordigende Kantoor in China kan slegs betrokke te raak in'n nie-winsgewende maak van aktiwiteite, kan dit uit te voer die volgende funksies. Wetlike Status van'n Verteenwoordiger van die Kantoor van Die Verteenwoordiger Kantoor is'n nie-wettige entiteit wat dit se moeder maatskappy in die buiteland. 'n verteenwoordigende kantoor is nie toegelaat om self betrokke te raak in sake-aktiwiteite, die kwessie fakture op sy eie, indiening van uiterlike, die ondertekening van die verkope of koop kontrakte, of die ontvangs van inkomste uit dienste wat uitgevoer word, maar kan optree as'n skakeling en bevordering kantoor vir sy moeder maatskappy. Naam Die naam van die Verteenwoordiger kantoor moet wees in die vorm van"die Naam van die Onderneming Naam van die Stad Verteenwoordiger Kantoor". Aan die begin van die opstel van die Verteenwoordigende Kantoor, dit is aangeraai om te besluit om die plek en die bou waar kantoor is gaan om te wees geleë eerste, as die adres van die voorgestelde kantoor sal hê om te word genoem in die aansoek vir goedkeuring. 'n nuwe reël op buitelandse werknemers se sosiale sekuriteit in effek die begin van oktober Dit word gesê dat as'n maatskappy wat huur'n buitelandse werknemer, die maatskappy sal registreer hierdie werknemer met die plaaslike sosiale sekuriteit gesag binne dertig dae van die werknemer ontvang hul werk permit.

Die Land Register in China

konsepte en implemente die regulasies ten opsigte van die land bestuur en die uitreiking van spesiale sertifikate vir die land gebruik in China'n nasionale stelsel is verwag om te geïmplementeer word in China en dit sal'n belangrike rol speel in eiendom beskerming van regte, eiendom belasting versameling en vele ander. Ons en eiendom te koop. Behalwe dat, jy kan versoek om besonderhede oor die reëls en regulasies in hierdie saak of oor hoe om te nodig het om te voldoen aan sekere voorwaardes in staat te wees geag in aanmerking kom. Byvoorbeeld, hulle het om te bly vir ten minste een jaar in die land voor die maak van enige in orde te kry inligting oor die bestaande eiendom regte en beswarings. Wanneer'n afsonderlike. Die eienaar moet registreer die twee op verskillende owerhede en kry twee verskillende sertifikate van registrasie. Die nasionale'n persoon wat belangstel in die aankoop van'n eiendom of grond kan aansoek doen vir'n beswaar ten opsigte van die regte op die gebruik van daardie bates. Volgens die reëls wat verband hou met die is oor die plek te neem Die prosedures, in hierdie geval, is vereenvoudig en die owerhede kan kies om nie voort te gaan met hierdie soort van die inspeksie, die maak van die registrasie proses'n makliker een.

Behalwe dat, die toekomstige eienaars van kan kry sertifikate waar die inligting oor die ruimte rondom die land sal genoem word, ten einde te maak'n duidelike idee oor hul regte, vermy moontlike geskille.

bevat inligting wat kan verkry word op versoek deur diegene wat belangstel in die aankoop van bates in die land. Die betrokke owerhede kan bied transaksie besonderhede ten opsigte kan verkry word deur die polisie, die finansiële of die burgerlike sake en om voorsiening te voltooi inligting vir toekomstige kopers. te hanteer al die vereistes voldoen As'n voorbeeld, in hierdie sin en volgens die Eiendom Wet van die people's Republiek van China, 'n eiendom dat dit verkoop moet geregistreer word met die, die gesag wat die probleem kan die eienaarskap titels vir die nuwe eienaars. Dit is goed om te weet dat in China, buitelanders kan nie eie en verkoop in staatsbesit eienskappe. Daar is spesifieke belasting wat jy nodig het om te oorweeg wanneer, soos die land waarde waardering belasting wat wissel tussen dertig en sestig van die waarde van die eiendom. Soos vir kommersiële eiendomme in China, dit is wat gehef word met die onderneming inkomste belasting-van vyf-en-twintig. Laat ons herinner u daaraan dat enige moet geregistreer wees by die land registry en die plaaslike kantore. Regsadvies in hierdie saak kan verkry word van ons, egter, dit is belangrik om te samel inligting oor die real estate eiendom voor die verkryging, of jy'n plaaslike of'n buitelandse belegger. In hierdie saak, 'n real estate as gevolg van ywer kan jou help om: wat verslae indien die eiendom wat jy wil koop, is geleë in'n veilige streek sonder enige omgewing risiko's wat betrokke is. Ons is by die verkoop van buitelandse beleggers wat op soek om te tik die real estate mark en maak aankope in hierdie sin. Ook, ons kan verteenwoordig jy met'n krag van die prokureur ten einde vir jou om nie te reis na die probleem kan die sertifikaat eienaarskap van die eiendom so gou as'n kontrak wat in hierdie sin. Dit is'n belangrike dokument wat bestaan uit inligting oor die voormalige eienaars van die eiendom, oor die aard van die konstruksie, die prys, die naam van die nuwe eienaars en besonderhede oor die litigasie aangeleenthede. Inligting oor die eiendom of die gebou bestaan in'n verkoop aankoop kontrak, soos bepaal deur die wet. Ook, 'n kontrak kan nie opgestel word sonder die handtekeninge van beide die voormalige eienaar en die huidige eienaar, plus al die bank dokumente wat wys dat die eiendom betaal is vir. Dit is belangrik om te kontroleer of die dokumente van die eiendom wat jy wil koop in orde om te verhoed dat die gevalle van die verborge verbande of fooie jy nie bewus is van. Dit is die rede waarom'n is onderhewig aan spesifieke interne maatreëls en ondersoeke met die hulp van die aanlyn en aflyn registrasie stelsels. Die hele registrasie proses is vereenvoudig sedert, het die toekenning van beide plaaslike en buitelandse entrepreneurs die reg om te maklik. Dit is goed om te weet dat selfs indien die registrasie proses met baie van die verbeterings in die afgelope jaar, is dit dalk'n tyd neem totdat die hele proses is verseël. Dit is egter belangrik om aandag te gee aan die maniere waarop'n is'n normale proses voorgestel deur ons prokureurs, ten einde vir jou om seker te maak dat die eiendom wat jy is oor om te koop het geen geskille betrokke is.

Die begin van'n maatskappy in China kan moeilik wees, aangesien dit behels so'n komplekse prosedures.

Belastingopgawes - China

Die meeste werknemers het hul inkomste belasting afgetrek word elke maand van hul salaris deur hul werkgewer Boetes vir nie indiening van'n opgawe op tyd kan hoog wees Laat betaling is onderhewig aan'n daaglikse rente hef vanBuitelanders verlaat China moet betaal alle uitstaande belasting voor vertrek en mag nodig wees om te voltooi'n deregistrasie vorm met die plaaslike belasting owerhede. Wil om te verander jou geld in'n ander geldeenheid Of jy die aankoop van jou plek in die son of die stuur van geld huis, Geldeenheid verenigde KONINKRYK maak die proses so glad en koste-effektief as moontlik.

Hoe om te Vind'n Kontrak Vervaardiger in China

Llewellyn vertel sy storie na die Webwerf Christine Lagorio

Deur die ouderdom van, Taylor Llewellyn wou gehad het om'n maatskappy te begin vir die jaarSo wanneer die gloeilamp het met'n auto-verkope idee, het hy ophou sy werk en het'n one-way ticket na China. Binne'n maand, het hy die ontmoeting met die dekades van die vervaardigers en fabrieke. Hy skat dat die maak van die reis - grootliks sonder leiding of beplanning - gered hom ten minste vier maande in die vind van'n fabriek en om produksie aan die gang. Vandag, sy naald gordel en bykomstighede lyn, Tucker Blair, is wat verkoop word deur middel van aanlyn-kleinhandelaar Webwerf en in Sperry Top-Sider-winkels. Ek woon in Washington, D. C, en werk vir'n San Francisco-gebaseerde private-ekwiteit koop-out maatskappy wat is te koop op individuele party-toerusting huur maatskappye en konsolidasie van hulle. Dit was'n groot ding vir my om te werk vir hierdie start-up maatskappy, maar ek het grootgeword in'n entrepreneuriese familie, en het geweet dat ek regtig wou doen my eie ding. Wanneer jy dink oor watter soort van die maatskappy te begin, ek gehou terug te kom'n unieke stuk van klere wat ek reeds besit. Ek het'n goeie vriend wie se ma het my'n naald gordel toe ek jonk was, en ek het nog altyd graag dit, en het gedink dit was so'n koel produk.

Dit is preppy, en helder, en pret.

Wat volg is'n geredigeerde manuskrip

In die verlede, 'n vriendin of'n ma gehad het om te maak dat jy een, en dit sou neem soos veertig uur te steek. Daar was so baie arbeid wat sou gaan in dit. En, as jy nie gebeur nie om te vind'n finale een op die mark, dit is so duur. Dit was die ontstaan van die idee. Ek het besef dat vir ander bykomstighede, vir neckties, of selfs vir polo hemde, daar is so baie kompetisie. Maar hier, ek voel soos ek het'n voorliefde vir die produk, en kon betree die mark baie mededingend. Op, ek het geweet hoe baie ek nie geweet het nie. Ek nodig het om'n maatskappy wat sou wees klein, nis en eenvoudig, so ek kon nie regtig beheer en verstaan alles van die begin af. Ek het in wese net gepraat met my baas een dag en het gesê:"ek ophou, en ek gaan om te neem'n een-manier vlug na China en vind mense om hierdie produk te maak. Net wisseling in sommige aftrede geld en hop op'n vlug na China, ek bedoel, dit het gewerk vir my, maar ek het geen idee hoe naïef wat was. So ek stel aan die hoof van sommige fabrieke en handel toon in China. Ek het begin af in Beijing, wat is'n soort van die noordooste van China, en gewerk my pad af Guangzhao, waar ek was hoofsaaklik. Dit was'n groot die vervaardiging van die dorp. Ek het ook tyd spandeer in Szenzhen, wat is ook nie ver van Hong Kong. Die mal ding is dit is die stede ek het nog nooit gehoor van, en elkeen van hulle het soos agt miljoen mense. Daar is letterlik'n miljoen fabrieke in die streek, die kwazulu-natal provinsie, en die omvang van wat is mal. Een dag was ek by Guangzhao, net rond te loop en eet'n pasta op'n straat kos staan, en voel redelik gemaklik. Dan het ek gedink,"Dit is mal, wat doen ek. Ek was daar in daardie eerste reis vir'n totaal van drie-en-'n-half weke. Ek het die band met my dit was gemaak vir my toe ek jonger was. Ek was by'n handel show, met honderde van die verskaffers en vervaardigers. Sommige van die fabrieke was soos,"wat Ons nodig het om te hou die band. Ek het nie wil om dit te verlaat, al is. Maar met meer en meer moontlik vervaardigers versoek om'n monster, ek het uiteindelik die sny van die band in sowat twintig stukke en doling hulle uit. Slegs sowat ses gevolg deur en kom terug na my met monsters. Daar was een maatskappy het ek gevind dat die meeste ondervinding in die werk met die AMERIKAANSE handelsmerke, en die kwaliteit is baie goed. 'n mentor van my het my in kontak met hulle, en ek onderteken het op hul fabriek in Guangzhao. Dit is beslis'n perk wat dit het kantore in Hong Kong. Die stikwerk gedeelte van ons produk is gedoen in die noordelike deel van China, en Dongguan is waar die leer fabriek is waar die produk is saamgestel. Ek het seker gemaak van'n baie van die foute op my aanvanklike benadering, maar jy weet nie wat jy nie weet nie. En dit het gewerk vir my Die enigste manier waarop jy gaan om dit te maak werk is om te gaan volle gebaar. 'n baie van die mense probeer om te werk met China sonder om werklik te gaan daar. Maar net gaan daar vir my sny ten minste vier maande van e-pos vertragings en kommunikasie loop en tyd verskil van my vervaardiging. Dit het die bal aan die rol van'n baie vinniger. Aan die begin, dit was duur, maar baie eenvoudig, om te skip dinge heen en weer. Jy kry net'n FedEx rekening en twee dae later, jy het die monsters in jou hande. Nou dat ons is naby aan die stuur van'n groter grootste deel, ons is besig met'n derde-party ekspedisie maatskappy, wat is moeiliker, maar minder duur. Ek probeer om terug te kry na Hong Kong gereeld. Een van die mees interessante ervarings wat ek gehad het, ek sit in Hong Kong op'n Amerikaanse expat kroeg genaamd die Chinnery, in die Mandarin Oriental Hotel, eet'n cheese of iets. Hierdie Amerikaanse gekom en gaan sit langs my. Sy maatskappy was die maak van klein pette vir die verbetering van die doeltreffendheid van die bier krane by stadions. Hy kom oor om die bron van'n produk, ook net een meer meganiese en tegniese as myne. Dit is net het die moontlikhede van die werk in China, waar die twee Amerikaners wat nie die taal praat, handel in twee produkte wat kon nie meer anders, daar is net hierdie gevoel dat jy kan iets kry wat gedoen daar.

Die reis in die Buiteland: China Gesondheid Gids vir Internasionale Studente

As'n belangstellende jong nie-Chinese student, jy mag nodig het om te kry'n paar wenke as jy van plan is om te skuif na China, op die kort-en langtermynJy sal die beste wees-bedien die begrip van sommige van die mediese vereistes en versekering opsies as'n internasionale student gebaseer in China. Afhangende van die duur van jou verblyf in China, jy mag nodig wees om'n mediese ondersoek ondergaan in'n openbare hospitaal om vas te stel jou algemene gesondheid toestand. Vir studente wat van plan is om te bly langer as twaalf maande, het die mediese ondersoek moet gedoen word een maand voor die reis. Sodanige vereistes in plek gestel in die erkenning van die bestaan van die internskap in China vir internasionale studente. Jou gesondheid is belangrik as jy reis vir die Chinese internskap program. As'n internasionale student in China, kan daar'n konflik tussen die mediese standaard wat jy is gewoond om in jou land en wat aangebied word in die Chinese gesondheidsorg. As gevolg van kulturele, taal-en administratiewe verskille, jy mag vind dat die besoek'n paar van die hospitale bedrae te komplikasies en vertragings. Plus, daar is variasies in die gesondheid standaarde, afhangende van die ligging wat jy sal vind jouself in. Terwyl sommige fasiliteite kan verskaf mediese aandag aan buitelanders, sommige kan nie toegerus wees om te akkommodeer nie-inwoners as gevolg van die taal-en kulturele hindernisse. Dit sal dus raadsaam wees om vir jou om van te kies van'n geskikte mediese versekering wat voorsiening maak vir jou gesondheid behoeftes. Jy sal besef dat indien jy vind jouself in'n Chinese landelike gebied, reis en kommunikasie fasiliteite is nog steeds agter. Ag geneem word dat landelike gesondheid-sentrums kan nie die regte toerusting te hanteer jou gesondheid kwessies, reis kan'n noodsaaklikheid so as om toegang te verkry tot beter dienste. Dus, sal jy nodig het om die aankoop van beide die mediese en persoonlike ongeluk (PA) toevallige dood en beserings versekering beleid. Dit is'n vereiste vir studente in'n Chinese internskap program vir'n tydperk van hoogstens een jaar. Die beleid is belangrik aangesien niemand kan voorspel wat die gesondheid bekommernisse wat jy kan kom oor.

As jy nodig het om te reis van'n landelike gebied te ontvang mediese aandag, byvoorbeeld, kan jy ontslae te beseer in die ambulans en enige gebeurlikhede sal gedek word deur die beleid. 'n verandering in die klimaat en die omgewing lok altyd gesondheid gevare. Om veilig te wees van enige bekommernisse, die versekeringspolis sal jou dek Kan jy die aankoop van hierdie versekering voordat jy reis of daarna, afhangende van jou voorkeur.

In jou lughawens, sal jy vind versekering agente vir die Chinese beleid wat sal adviseer en help jy gepas. Jy word aangeraai om as'n internasionale studie in China te kies buitelandse-belê hospitale en klinieke vir jou behandeling. Jy moet ook vertroud wees met hul gesondheid versekering plan, sodat jy kan kies vir die beste wat sal dek jou behoeftes. Die China Doeane-Regulasies is verantwoordelik vir die welsyn van die China burgers sowel as die buitelandse burgers. In die belang van openbare veiligheid, jy sal verwag word om in te vul'n bagasie verklaring vorm by die hawe wat bevat'n paar verbod van dwelms.

Jy sal vind heldin, morfien, opium, mediese dagga en ander gewoontevormende middels is nie toegelaat om in China. Jy sal nie toegelaat word om te dra hierdie stowwe wat as onwettig beskou Het jy waarskynlik kom uit lande wat dagga gewettig, maar die situasie is anders in China.

Mediese voorskrifte soos wat nodig is om medisyne aan jou soos anti-diarree dwelms en lakseermiddels word toegelaat nie.

As'n jong internasionale student is, is jy seker by die mees interessante en opwindende fase van jou lewe. Seksuele aktiwiteit onder die jeug is hoog, so as jy kom na China, 'n boy scout en kom voorberei. China as'n land wat uitgevind die een-kind-beleid voorsiening maak geredelik beskikbaar voorbehoedmiddels beide kondome en mondelinge pille. Jy kan gaan na die winkel of kliniek en hulle koop, of aan die gemeenskap gesondheid sentrum en kry hulle gratis. Egter, jy is net voorsien met'n spesifieke hoeveelheid, so as jy wil om veilig te wees, sou dit raadsaam wees om uit te voer so veel as wat jy wil, terwyl jy reis. Die handelsmerke wat jy gebruik waar kom jy vandaan mag nie beskikbaar wees in China, so jy mag nodig wees om uit te voer jou eie ook.

Die handelsmerke wat beskikbaar is beperk en kan verskil van die mense wat jy is vertroud met.

As jy nie kan vind die gewenste merk, kan jy soek en te vergelyk met die hormone in die beskikbare een, sodat jy kan'n beslote wedstryd. Andersins, selfs sonder'n identiteit kaart, jy sal nog steeds toegang tot voorbehoedmiddels vir die veiligheid van jou gesondheid.

Dus, of jy is'n Chinese nasionale of buitelander, voorbehoeding voorsiening is onbevooroordeelde.

Nadat jy gevestig het jou gesondheid kommer deur middel van die inligting wat hierbo verskaf is, as'n internasionale student jy het die geleentheid vir betaal internskap in China tydens of na afloop van jou studies. Jy is erken as deel van die stelsel as gevolg van jou begeerte om te leer in die Sjinees onderwys stelsel. Daarom, in die verloop van jou studies, geleenthede vir betaalde stage is toegestaan aan jou deur die beleid bepaal deur die instelling wat jy studeer. Besig om Chinese werk ervaring kan nuttig wees in jou groei as dit is'n geleentheid om te funksioneer in'n multikulturele opset. Die Chinese werk in die mark is ook geïnteresseerd in jou vaardighede en kennis wat jy het van jou verskillende nasionaliteite.

So as jy studeer, in gedagte hou dat hierdie is nie net'n geleentheid om te leer, maar ook'n kans vir die loopbaan ontwikkeling.

Reis na China as'n internasionale student maak eise van jou, en een van sulke is die mediese vereiste. Ter wille van jou gesondheid, en kennis van die mediese beleid in jou gasheer land, die bogenoemde inligting is nuttig as'n gids om jou voorbereidings. Internasionale studente, veral van die Westerse lande, vereis'n mediese wenke as hulle voor te berei om China te besoek. Die verskil in gesondheid standaarde en beleid kan vereis dat internasionale studente te neem versekeringspolisse en uit te voer mediese kits wat pas by hul belange. Daar is'n paar dwelm verbod in China, al is, anders as in baie ander lande waar die studente kom uit. As hoof UITVOERENDE beampte van'n Loopbaan job board, Yuri gewerk het vir die afgelope sewe jaar met'n talentvolle span te vestig vennootskappe met meer as, organisasies wat bied posisies na ambisieuse mense wat gereed is vir'n uitdaging.

Die Uitvoerder se Gids tot Uitklaring in China

Jy moet ook weet hoe die belasbare bedrag word bereken

Die bestuur van uitklaring kan word 'n tydrowende proses in China en sommige uitvoerders selfs sien hul goedere gesloop of terug gestuurDit is belangrik dat jy verstaan wat die voorbereidings wat jy nodig het om te doen in vooraf, byvoorbeeld die produk toets en korrekte etikettering. Jy moet ook weet wat die invoer belasting en tariewe wat van toepassing is vir jou produkte. Ten einde te slaag die uitklaring vinnig, dit is van kardinale belang dat jy bevestig wat certificaties en standaarde wat jy nodig het om te voldoen aan, en voor te berei al die ander dokumente wat nodig is. Hou in gedagte dat jou invoerder moet die bestuur van die meeste van die uitklaring, maar wat jy nodig het om voor te berei en voorsien dokumente wanneer dit nodig is. Wees seker om te kommunikeer ten nouste saam met jou invoerder en die bestuur van die doeane-klaring saam, om te verhoed dat die tyd in beslag kwessies. Voor gestuur, sommige van die mees basiese en belangrike items wat jy nodig het om te bevestig vooraf word hieronder gelys. Algemene Chinese kwaliteit sertifikate sluit CCC (China Verpligte Sertifisering) en CFDA (CFDA is wat gebruik word vir die gesondheid kos en baba formule vir byvoorbeeld). As dit nodig is, wat jy nodig het om te kry om jou produkte gesertifiseer en bied die sertifisering van dokumente, vir die doeane-te hersien wanneer jou produkte kom in China. Soos verduidelik in die vorige artikels, HS staan vir Geharmoniseerde Kodes en word wêreldwyd gebruik te klassifiseer produkte verhandel in'n land. Een van die grootste kwessies uitvoerders konfronteer is dat die doeane-het probleme om te spesifiseer wat die HS kodes van toepassing vir jou produkte.

Eenvoudig gestel: Hulle is nie in staat om presies te bepaal wat die aard van die produkte wat jy uitvoer; vandaar hulle weet nie wat standaarde en regulasies wat jy nodig het om te volg.

Dit is belangrik dat jy in staat is om te klassifiseer jou produkte met die korrekte HS kodes, sodat die doeane verstaan wat regulasies en certificaties wat van toepassing is op jou produkte.

Die HS kodes sal bepaal wat GB standaarde wat jy nodig het om te voldoen aan. Daar is uniek GB standaarde vir alles van verpakking, etikettering en voedsel-produkte, net'n paar te noem. Wat jy nodig het om voorsiening te toets verslae wat wys dat jou produkte voldoen aan die GB standaarde wat vereis word vir jou produkte. Indien enige certificaties of toets verslae ontbreek, wat jy nodig het om voorsiening te maak die vermiste dokumente of'n CIQ verklaring. Normaalweg, die Chinese invoerder aansoek moet doen vir'n invoer lisensie, maak seker dat hy of sy'n invoer lisensie in'n vroeë stadium. Bevestig met jou Chinese invoerder vooraf watter dokumente is nodig vir jou spesifieke produkte wanneer die skoonmaak van die doeane. Dit is van kardinale belang dat jy weet wat die koste is betrokke om te betaal vir verskillende tariewe en invoer belasting wanneer die uitvoer na China. MFN pryse is meestal toegepas word en wat gebruik word vir die lande-lede van die WHO (wêreldhandelsorganisasie). Is die dieselfde as vir plaaslik vervaardigde produkte en strek tot sewentien (afhangende van die produkte.

Die BTW betaal op die top van die tariewe hierbo genoem

Ek sit aksyns in hakies as dit is aansoek gedoen vir'n beperkte aantal van produkte, byvoorbeeld tabak en wyn. Die China doeane-het'n databasis waar hulle kan gaan jou CIF prys en sien as dit is in lyn met die plaaslike tariewe en belasting, indien die prys verskil is te groot, die bykomende koste sal van toepassing wees. Voorheen, die stelsel wat gebruik word vir doeane verklarings genoem H, die nuwe een is genoem H. Hou in gedagte dat die verklarings is dikwels daarin geslaag elektronies deesdae. Die China doeane gemaak het'n uitgebreide gids wat verduidelik hoe die verskillende stelsels werk en hoe die vorms is ingevul. Na jou invoerder geregistreer by die China doeane, sal jy ontvang'n sogenaamde CR-kode (Doeane-Registrasie-kode).

Die kode word vereis vir beide die invoer en uitvoer in China.

Jy kan die status van jou uitklaring op die China doeane-webwerf. Om seker te maak die status, wat jy nodig het om'n verklaring nommer en'n verifikasie kode. Die bestuur van uitklaring in China kan'n moeilike taak wees, en jy moet seker maak dat jou invoerder help jy deur middel van die proses, die huur van'n professionele maatskappy moet ook oorweeg word.

Die voorbereiding van die dokumente wat nodig is, met alles van die toets verslae vir die gesondheid sertifikate, sal verminder die risiko met koste en tyd in beslag neem kwessies.

Dat jy nog nie vermeld die korrekte HS kodes vir jou goedere. HS kodes gebruik word om te klassifiseer produkte verhandel in'n land en bepaal wat die produk toets is wat nodig is vir jou produkte b. Komplikasies met die korrekte etikettering van produkte (sien wat GB standaarde wat van toepassing is en dokumentasie voorsien waar nodig) c. Ontbreek toets verslae (sien wat GB standaarde wat van toepassing is vir jou produkte, doen die toets en kry die dokumentasie wat nodig is) Het jy hulp nodig het met CIQ, CCC of die opstel van jou eerste Mall winkel. Ons werk met vooraanstaande konsultante en diens verskaffers - wat kan help jy deur middel van elke deel van die proses: Kry die eksklusiewe -bladsy eBook om te leer, kan jy die uitvoer van voedsel en verbruikersgoedere na China en ander Asiatiese lande.

Hi, ek het'n Chinese invoerder van lood erts wat is te koop op die fob hy wil om te maak'n betaling vir die GOEDERE na die geskandeerde dokumente wat insluit faktuur, inspeksie sertifikaat vir KWALITEIT, kwantiteit en toets met'n wetsontwerp van die laai, kan ek hou dié dokumente te verhoed dat hy van die skoonmaak van die GOEDERE in sy port te verseker dat my betaling.

Misdaad in China

Misdaad is teenwoordig in verskeie vorme in China

Algemene vorme van misdaad insluit korrupsie, dwelms, geldwassery, bedrog, mensehandel, en vervalsingDie Mense se Republiek van China is gestig in en van tot, ondergaan die proses van die oordrag van die middele van produksie van gemeenskaplike eienaarskap. Gedurende hierdie tyd, het die nuwe regering gewerk het om te verminder die invloed van kriminele bendes en die vermindering van die voorkoms van dwelms en dobbel. Pogings om te kraak neer op kriminele aktiwiteit deur die regering gelei het tot'n afname in misdaad. Tussen en, diefstal, brandstigting, verkragting, moord en roof was groot nonpolitical oortredings.

Die meerderheid van ekonomiese misdade is gepleeg deur mense wat betrokke is in die belasting ontduiking, diefstal van openbare eiendom, en omkopery.

Die regering amptenare ook betrokke is in onwettige ekonomiese aktiwiteit, wat ingesluit is onbehoorlik om die openbare eiendom en die aanvaarding van omkoopgeld. Misdaad tariewe verhoog later.

Die jaar verteenwoordig'n hoogtepunt in die berig misdaad.

Tussen en, landelike gebiede ervaar bietjie berig misdaad

Dit mag gewees het gekorreleer tot die ekonomiese hervorming in die laat 's, wat toegelaat word om sommige elemente van'n mark-ekonomie en het aanleiding gegee tot'n toename in die ekonomiese aktiwiteit. Hier is'n vergelyking van die gerapporteerde gevalle van misdaad en van tot (met uitsluiting van ekonomiese misdade): Misdaad deur die jeug vinnig toegeneem in die 's.

Misdaad deur jeugdiges bestaan uit.

twee van die totale misdaad in. vier in. vier in, en drie in.

Die aantal van die vlug misdadigers oor die jare toegeneem. Ekonomiese misdade het toegeneem in die afgelope jaar. Vanaf tot, die totale getal van ekonomiese misdade is. In, 'n totaal van, gevalle van ekonomiese misdrywe geregistreer was wat ingesluit omkopery, smokkel en belastingontduiking. Die veranderinge in die ekonomiese beleid het invloed in die eienskappe van kriminaliteit. Sedert die tweede Sitting van die Elfde Sentrale Komitee van die Kommunistiese Party van China, misdaad het toegeneem en gediversifiseer. In, die berig moord koers in China was. per, mense, met, moorde. Die moordsyfer in Die PRC is'n een-party staat regeer deur die Kommunistiese Party van China, Korrupsie bestaan in China. Die koste daarvan om die ekonomie is betekenisvol. Tussen en, 'n geskatte dollar en vyftig miljard was gesmokkel uit die land deur korrupte amptenare. Daar is gevalle van mensehandel berig in China vir verskeie doeleindes. Die meerderheid van die handel in die PRC is interne en hierdie binnelandse handel is die mees beduidende mensehandel probleem in die land. Vroue is gelok deur valse beloftes van die wettige indiensneming in die kommersiële seksuele uitbuiting in Taiwan, Thailand, Maleisië, en Japan. Chinese mans is gesmokkel te lande regoor die wêreld vir die uitbuiting van arbeid. Vroue en kinders is verhandel in PRC uit Mongolië, Birma, Noord-Korea, Rusland, en Viëtnam vir gedwonge arbeid en seksuele slawerny. PRC is'n groot overslag punt vir heroïen wat in die Goue Driehoek. Groeiende plaaslike dwelm misbruik is'n groot probleem in die PRC. Beskikbare ramings plaas die binnelandse besteding op onwettige dwelms te wees dollar sewentien miljard.

China het'n hoë koers van huishoudelike geweld.

In, die Al-China Vroue se Federasie saamgestel opname resultate om te wys dat dertig persent van die vroue in China ervaar binnelandse geweld in hul huise.

Die ware omvang van huishoudelike geweld is onduidelik as gevolg van die gebrek van verwante wet en die uitvoering van die wet. Die Chinese regering is in die proses van die"plan"om te slaag'n 'die ontwerp van anti-huishoudelike geweld wet". Van januarie tot julie, ongeveer, onwettige klein arms was in beslag geneem van veertien provinsies van die land.

China -Beskerming van eiendomsreg

Die Chinese regstelsel bemiddel verkryging en vervreemding van die eiendomBuitelandse maatskappye het gekla dat die Chinese howe het inkonsekwent beskerm die reg vaste eiendom regte van buitelanders. Die Staat kan kwessie lang-termyn land huurkontrakte aan individue en maatskappye, insluitend buitelanders, onderhewig aan baie beperkinge.

China se Eiendom Wet bepaal dat residensiële eiendom sal outomaties hernu, terwyl kommersiële en industriële toelaes moet hernu word as die hernuwing nie konflik met ander openbare belang eise.

'n aantal buitelandse beleggers het berig dat hul land gebruik regte ingetrek en aan ontwikkelaars te bou wyk na verwagting vir die bou deur die regering amptenare.

Beleggers kla dikwels dat vergoeding in hierdie gevalle is nominale.

In landelike China, die land gebruik regte is meer ingewikkeld. Die registrasie stelsel kronies ly van eienaarskap onduidelik lyne en betwis grens eise, dikwels ten koste van die plaaslike boere wat uitgesluit is van die proses deur die dorp leiers maak"handdruk handel"met kommersiële belange. In, die sentrale regering planne aangekondig om die hervorming van die landelike grond registrasie stelsel so te sit meer beheer in die hande van die boere, maar sommige kenners bly skepties dat die veranderinge sal wees om behoorlik geïmplementeer en afgedwing word. China se Sekuriteite Wet definieer skuldenaar en borg regte, insluitend die regte verband sekere tipes van die eiendom en ander tasbare bates, insluitend die langtermyn-huurkontrakte. Chinese wet verbied nie die buitelanders uit die aankoop van nie-presterende skuld, wat kan slegs verkry word deur die staat besit batebestuur maatskappye. Maar, in die praktyk, Chinese amptelike gebruik dikwels burokratiese struikelblokke wat die beperking van buitelanders se vermoë om te likwideer bates, verder ontmoedig buitelandse aankoop van nie-presterende skuld. Na aanleiding van die WHO toetreding, China opgedateer baie van sy wette en regulasies te voldoen aan die Ooreenkoms oor Handel Verwante Aspekte van Intellektuele Eiendom (REIS) en ander internasionale ooreenkomste.

Egter, daar is nog aspekte van China se IPR regs-en regulatoriese regime dat die AMERIKAANSE regering is van mening val kort van internasionale beste praktyke en, indien verbeter, sou verskaf groter beskerming te IPR.

Verder, effektiewe afdwinging van China se IPR wette en regulasies bly'n groot uitdaging. Oor die algemeen, kriminele strawwe opgelê deur die Chinese howe vir IPR oortreding is nie van toepassing op'n gereelde en konsekwent genoeg grond om aansienlik skrik voortdurende oortreding. Verder, wanneer administratiewe sanksies uitgereik is, die basis vir die sanksies is teenstrydig en nie-deursigtige, en strawwe toegepas is onbelangrik, verdere verswakking van enige afskrikmiddel effek. Daarbenewens het die toekenning vir die IPR skade is baie laag, die maak van siviele litigasie teen IPR oortredings'n opsie met beperkte effek. Vir gedetailleerde inligting oor China se omgewing vir IPR beskerming en handhawing, sien asseblief die volgende verslae: Kantoor van die u. Handel Verteenwoordiger se Spesiale Verslag (sien afdeling oor China)USTR se Nasionale Handel Skat Verslag op die Buitelandse Handel Hindernisse in China (sien afdeling oor China)USTR se Verslag aan die Kongres op China se lidmaatskap van die Nakoming. USTR se Berugte Verslag van die Mark (sien China)Vir meer inligting oor die nasionale wette en punte van kontak op plaaslike intellektuele eiendom kantore, sien asseblief WIPO se land profiele.

Wat om te doen met goue monsters van Chinese verskaffers

Hoe doen kopers kies'n Chinese verskaffer

Ander oorwegings, soos die reaktiwiteit of die vervaardiging van vermoë, is in ag geneem deur'n minderheid van die invoerdersVandaar die belangrikheid van die monster. 'n slegte voorbeeld sal waarskynlik nie help om bestellings.

Chinese verskaffers is bekend vir die belowende enigiets wat hulle kan om te kry'n P O, en probeer om uit te vind wat om te doen met dit later.

Ek het gehoor dit is ook algemeen in ander Asiatiese lande. Dit was die teenoorgestelde, byvoorbeeld, in die eerste maatskappy waar ek gewerk het, terug in Frankryk. Handelaars kla dat die monsters gestuur na hul vooruitsig kliënte was nie so goed soos die gelewerde produkte. Dat die maatskappy was té versigtig oor sy reputasie op die mark.

Die meeste dikwels, hulle vergelyk aanhalings en monsters

Ek dink die Chinese verskaffers sal'n goeie lag as hulle gehoor het oor dit. David Dayton net geskryf het'n baie deurdagte post getiteld Oor-Belofte, Onder-Lewer en die realiteite van die Chinese Mark waar hy beskryf die skynheiligheid en die games rondom monsters: Almal wat nog ooit gewerk het in China en vrae laat ontstaan oor die gehalte het geen twyfel hoor die lyn"Niemand kan ooreenstem met die monster honderd"of iets soortgelyks. Die pret begin wanneer iemand af te dwing gehalte standaarde.

Vir baie produk kategorieë, 'n lys van geskrewe spesifikasies is nie genoeg vir'n inspekteur om te skat of ooreenstemming bereik is of nie.

Onthou, professionele inspekteurs in QC maatskappye het gewoonlik baie dun produk kennis.

Om te gebruik dieselfde voorbeeld, soos in Dayton se artikel, is'n inspekteur in staat om te kontroleer of daar is drie lae verf en een laag vernis op'n stuk hout.

Of is dit beter om hom te wys'n goedgekeurde monster en vra as dit lyk en voel dieselfde. Die tweede opsie is beter, vir seker. Maar, vir groot en swaar items, hoe kan die invoerder stuur'n monster aan die inspekteur. Hierdie is'n gereelde probleem Foto's word gewoonlik nie'n slegte plaasvervanger, gelukkig. Sommige groot kopers vra die fabrieke te hou'n"goue monster"hulle het goedgekeur en terug gestuur onder seël. In hierdie geval, daar is dikwels geen lys van die tjek punte vir die inspekteur. Die goue monster en die verpakking eise is die enigste bronne van inligting oor die produk se ooreenstemming. Nog'n probleem is dat, indien die inspekteur aankondiging van'n teenstrydigheid en seine dit, die fabriek sal ongetwyfeld'n beroep op'n tegniese rede dat niemand kan verifieer. As die koper het geen produk ervaar, kan sy het'n harde tyd die neem van besluite.

Ek waargeneem dat baie klein kopers is baie gefokus op die prys, tot op die punt waar hulle is bang van ontstellend die verskaffer.

Hulle weet dat die pryse en vertragings is geneig om te verhoog (selfs nadat die bevel uitgereik is) wanneer hulle druk die fabriek om die kwaliteit te verbeter. Soms is die koper gee die gevoel dat hy weet hy sal nie kry wat belowe is, net om meer te eis sodra die fabriek is'n swakker posisie. Sommige kopers is eintlik baie ervare op die speel van hierdie soort van speletjies, en hulle dink hulle kan slim hul Chinese verskaffers meeste van die tyd. As hulle is in'n posisie waar hulle kan kanselleer bestellings op die laaste minuut (deur gebruik te maak van'n L C en nie pre-verkoop van enigiets aan hul eie kliënte), dit is werklik realisties. Maar hierdie soort-termyn winste gee hulle'n slegte reputasie onder Chinese verskaffers, veral as die produkte in die vraag is gemaak in een of twee stede. Die voor die hand liggende oplossing is om te dwing om die fabriek te maak'n paar stukke in die werkswinkel, onder dieselfde voorwaardes as grootmaat produksie. Maar baie fabrieke weier om dit, want dit verhoog materiaal afval en verminder produktiwiteit van arbeid. En dit is naby aan onmoontlik vir sekere produkte. Nog'n oplossing sou wees om te sit met die verskaffer, gaan oor die besonderhede van die monster, en skryf wat is aanvaarbaar en wat is nie.

Kan dit OK wees as die afwerking is nie perfek nie aan die agterkant, byvoorbeeld.

Maar hoe om te beskryf hierdie toleransies duidelik. Is dit moontlik om foto's te neem van wat is reg en wat is unsellable. Dit kan wees'n ware uitdaging Indien die koper wel wil"die regte ding", hy wil beter wees duidelik oor dit. 'n opsie sou wees:"Ons sal aan jou stuur'n inspeksie maatskappy, en hulle sal weier om enigiets wat nie perfek te voldoen aan die monster. Hulle is baie streng" Hierdie tipe van gesprek moet plaasvind voordat bestellings uitgereik en deposito's is bedraad, en daar sal nog'n paar risiko's. Vir groot bestellings, 'n baie duidelike lys van die spesifikasies en'n kontrak sou wees'n goeie idee. Ek stel voor om nuwe kopers wat hulle proaktief laat fabrieke weet wat om te verwag. Byvoorbeeld, het ons probeer om uit te lê baie duidelik voor ons deposito's betaal wat ons regtig gaan om te wees BAIE streng en ons verwag om te volg ons ooreenkomste en standaarde presies. Ons spandeer baie geld en tyd om te kry mense in fabrieke VOOR ons betaal enige gelde net om te maak hierdie dinge duidelik aan verskeie vlakke van die fabriek bestuur. Ons wil fabrieke om te weet dat ons is nie van plan om te onder-lewer in elk geval op ons beloof om te wees regtig streng wanneer dit kom by die QC en om alles so naby aan honderd as fisies moontlik is.

Ek vind ek kan'n pyn in die boude, maar ten minste het ek gaan om eerlik te wees en vooraf oor dit.

Hierdie blog is geskryf deur Renaud Anjoran, 'n ASQ Gesertifiseerde Gehalte Ingenieur wat betrokke is in die Chinese produksie sedert. Dit is maklik om in te skryf vir ons nuusbrief waar jy sal ontvang weeklikse updates vir professionele invoerders en vervaardigers op'n beter begrip, beheer, en die verbetering van die produksie ketting in China.

Die ooreenkoms Vir Die Verkoop en Aankoop van die Aandeel

En Verkoop van aandele - Hainan Zhongya Aluminium Mede

Ooreenkoms Vir DieKoop

Maak'n Skenking - Geleentheid Internasionale China

Dink oor die persoon wat jy jou eerste geleentheid. Die persoon wat aangemoedig jy en jou drome moontlikWanneer jy skenk om die Geleentheid Internasionale Hong Kong en Geleentheid Internasionale Singapoer, gee jy hierdie soort van die geleentheid om'n vrou wat haar pad uit van armoede. Sy gebruik haar lening om haar besigheid te groei, vir haar familie en huur haar bure die verbetering van die hele gemeenskap. Ons respekteer jou privaatheid Ons sal nooit verkoop, te huur of te ruil jou e-pos adres met'n derde party.

Samewerking met China

Die Die sowjet-Unie was die eerste buitelandse staat om aan te kondig erkenning van die Mense se Republiek van China (PRC)

Moderne russies-Chinese verhoudings word gekenmerk deur'n hoë tempo van ontwikkeling, 'n soliede wetlike basis, 'n uitgebreide organisatoriese struktuur en aktiewe skakels oor alle vlakke en is amptelik gedefinieer deur die partye as'n omvattende gelyk vertrou vennootskap en strategiese betrokkenheid.

Die basiese beginsels en gebiede van bilaterale samewerking word weerspieël in die Verdrag van Goeie Buurt, Vriendskap en Samewerking tussen die russiese Federasie en die Mense se Republiek van China van julie. Militêre bande tussen die USSR en die PRC was gestig om so vroeg as, maar hulle was opgeskort in as gevolg van'n verkoeling van die Sowjet-Chinese verhoudings.

Tussen en, China is voorsien met'n beduidende bedrag van wapens en militêre toerusting, tegniese hulp in die bou en retrofit militêre-industriële en militêre fasiliteite verskaf is, en lisensies vir die produksie van wapens en militêre toerusting oorgedra is. Daarbenewens, duisende van die Sowjet-spesialiste het gehelp om die Chinese militêre te bemeester hierdie hardeware, terwyl duisende van die Chinese spesialiste is opgelei in die USSR. Militêre-tegniese samewerking is hervat in Dit is uitgevoer tussen Rusland en China op die basis van ooreenkomste deur die regerings van die twee lande op verskeie aspekte van die samewerking.

Daarbenewens, aktiwiteite in hierdie gebied is gekoördineer deur die russies-Chinese Inter-Gemengde Kommissie vir Militêre-Tegniese Samewerking wat voldoen aan die beurt in Moskou en Beijing. Veelsydig en wedersyds voordelige samewerking met China het gehandhaaf is sedert 'n baie van die wapens en militêre toerusting verskaf, insluitend'n geveg vliegtuie, helikopters en vliegtuie enjins, lug verdediging stelsels, skepe, duikbote, en die skip stelsels.

Lisensies vir die vervaardiging van sommige wapens vir die Chinese Mense se Liberation Army (PLA) Air Force en die Grond Krag is oorgeplaas na China.

'n baie van R D projekte op wapens en militêre toerusting is uitgevoer in die belange van alle PLA se dienste en takke. China is voorsien met tegniese hulp in die bou (installasie) militêre en industriële infrastruktuur. Chinese spesialiste is opgelei om te bedryf en in stand te hou die verskaf wapens en militêre toerusting. Hulle is voorsien met dienste wat verband hou met na-verkope ondersteuning van wapens en militêre toerusting wat aangekoop is deur China.

Luukse Huise China vir verkoop - Gesogte Huise en Woonstelle in China

Stuur'n versoek aan real estate agentskappe in die gebied

Hulle sal'n lys van jou voorkeure: ligging, prys, die aantal slaapkamers, badkamers en tipe eiendomWat ook al die eiendom wat jy is op soek vir hulle, sal hulle in staat wees om te voldoen aan jou behoeftes in'n vinnige en professionele wyse.

Hou hierdie soektog in orde te kry'n daaglikse e-pos met die beste luukse eiendomme wat beskikbaar is op die mark Met'n oppervlakte van.

ses miljoen km, die Mense se Republiek van China is die derde grootste land in die wêreld met'n wye verskeidenheid van klimaat, landskappe en natuurlike hulpbronne. Die groot nasie wat saamgestel is van etniese groepe, die grootste wat die Han, en het meer as jaar van die geskiedenis wat geskep het'n ryk erfenis van tradisies. Die gasvryheid en vriendelikheid van die Chinese aan buitelanders is bewonder op'n internasionale vlak. Deesdae China het die vinnigste groeiende ekonomie in die wêreld te danke aan sy sterk kommersiële verhoudings met ander lande en dit nou verwelkom baie sakemanne en werkers uit die buiteland. Die buitelandse elite is geneig om te leef in die groot stede van Sjanghai, Beijing en Hong Kong wat is bekend vir hul wolkekrabbers, talle luukse eiendomme en eindelose vermaak. Daarbenewens, baie hospitale, gesogte hotelle, banke en ander geriewe is uitsluitlik gemik op die buitelandse gemeenskap. Die ekonomiese sukses van die land het'n hoogs ontwikkelde luukse eiendom mark: byvoorbeeld die klassieke hoë-klas huise of"Hutong"in die Chaoyang en Xicheng distrikte van Beijing, die Europese-styl huise met tuine in die Jing p'an en Xuhui gebiede van Sjanghai en die eksklusiewe dupleks woonstelle in die residensiële torings van Hong Kong. Hierdie stede nooit slaap met hul winkelsentrums, nagklubs, restaurante en wyn bars. Diegene soek vir meer rustige omgewing moet oorweeg om die kleiner dorpe van Dalian, Suzhou, Xiamen en Sanya wat bied'n meer natuurlike landskappe en'n tradisionele leefstyl. Sjanghai, ook bekend as die"Pêrel van die Ooste"is die grootste stad in China en die ekonomiese sentrum van Asië. Die belangrikheid van die stad begin. Beijing, geleë in die hart van China, is die politieke en kulturele sentrum van die land en die hub van internasionale betrekkinge. Hi. Lekker om jou te ontmoet.

Hierdie is ideale plekke om te koop'n pragtige luukse villa

Ek is'n villa verkoper in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil'n gemaklike huis in. Ps: ek het'n nuwe maatskappy in die boomryke Lu Jiasong Pad aansluiting, is'n geheel en al Sjanghai Shimao Sheshan Huise van die naaste een agentskap, maar ook die enigste plek in die streek. Lekker om jou te ontmoet.

Ek is'n villa verkoper in Sjanghai.

Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou 'n paar nuttige advies wanneer jy wil'n gemaklike huis in. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n luukse real estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n villa estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil om'n gemaklike te hê. 'n beskryf'n geval: produksie permit inligting: vlakke. Wat, vierkante twee: die geval Prys: rmb duisend. Versiering: Positiewe Behuising in die ruwe toestand. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n luukse estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil om'n gemaklike te hê. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n luukse estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil om'n gemaklike te hê.

Lekker om jou te ontmoet.

Ek is'n luukse real estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil. Lekker om jou te ontmoet.

Ek is'n luukse real estate agent in Sjanghai.

Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil.

Lekker om jou te ontmoet.

Ek is'n real estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil om'n gemaklike te hê. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n villa verkoper in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil'n gemaklike huis in. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n villa estate agent in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil om'n gemaklike te hê. Lekker om jou te ontmoet. Ek is'n villa verkoper in Sjanghai. Ek hoop dat ek kan my bes doen om jou te help en gee jou'n paar nuttige advies wanneer jy wil'n gemaklike huis in. Eiendom beskrywing: Die Eiendom is verskeie kantoor-eenhede geleë op die de vloer van China Handelaars Toring, wat is'n -vlak kantoor gebou voltooi in geleë op.

Die Aanstelling Brief Emiraat Lugredery China

Jy sal in aanmerking te kom om te ontvang DOLLAR dollars

Dus, Emirates Lugredery Groep, China, Poog om in diens van jou dienste as'n uitgewekeneELEKTRIESE MATERIAAL INGENIEUR, vir die voorsiening van dienste as uitgewekene soos uiteengesit in die volgende handelinge in hierdie dokument. Hierdie Petroleum Jy sal verwag word om te verskyn op die terrein op die ste dag van julie. En om onmiddellik te rapporteer aan die Menslike Hulpbronne (HR) Departement Kontak Sentrum Departement Bestuurder by aankoms te sluit vooruitsigte van sifting en ander logistiek. (Ses Duisend vyf Honderd Dollar) Basiese (Btw eksklusief) Maandelikse.

Werk tyd sal wees veertig uur werk week vir die vier en Twintig maande kontrak termyn as sodanige werknemer, sal ook geregtig wees om die oor - tyd toelae as werknemer werk tyd meer is as die amptelike vasgestelde uur.

Werkgewer vir elke Inter-kontinentale reis sal betaal USD

Salaris En die Kontrak Tydperk sal ook aanspreeklik wees aan Alle Werknemers is geregtig op months Betaalde Verlof wat geneem kan word sodra op'n tyd of weke afgesien een ander tydperk. huis toe te Neem vir elke blare Tydperk. plat koers reis vermaak toelae te werknemer. Die reis sal word deur sake-klas in die eerste Klas. Maar vir die doel van die aanvang, die koste van die reis kaartjie sal betaal word in bykomend tot die reis vermaak toelae. Koste sal nie gestaaf word nie en sal die koers gehef teen die Tydperk van tyd van die aankoop. Die werkgewer moet ook neem sorg van werknemers se reis kaartjie insluitend dié van werknemers se familie slegs op werknemers se vroeë kennisgewing aan die werkgewer en sal Die Eerste twee maande vooraf salarisse moet betaal word in vooraf voor konsultante begin op'n reis om te aanvaar plig.

Dit is in staat te stel konsultante los al die huishoudelike behoeftes voor die reis.

As sodanig geen verskonings sal vermaak word op die aanname van die reg met betrekking tot standaard. Werknemers (Uitgewekenes) is om daarop te let dat een MAAND VOORAF SALARISSE betaal so gou as Werknemers hul China Chinese Beëdigde verklaring Van die Waarborg Sertifikaat en stuur dit na die Menslike Hulpbronne Departement. Al die betaling van Salaris na die aanname van die reg in China sal wees betaal in'n buitelandse rekening te voorsien word deur die werknemer met die oorblywende vyf-en-twintig Alle Werknemers verwag word om te woon op die Maatskappy se Personeel estate. Daar is Enkele Bed-kamer en Plat opsies vir Werknemers om uit te kies. Werknemers is geregtig is om te neem etes gratis by die Algemene Personeel restaurante. Dieet opsies, Persoonlike Werkgewer sal die werknemer met'n omvattende Gesondheidsorg vir die termyn van die kontrak, en volg op sorg vir beserings Veiligheid en Sekuriteit van personeel (Plaaslike Buitelandse) en Fasiliteite op die Werk Plekke en gemeenskappe is geen geringe kwessies, en is ernstig oorweeg word om te verseker en te verseker haakplek gratis bedrywighede. Al die bedrywighede op die Werk Plek is ontwerp om te hou streng by die Gesondheid, Veiligheid en Omgewing (HSE) Beleid.

Alle uitgewekenes is geregtig op'n gratis en verpligte veiligheid kursusse Laptop Rekenaar, Intel Pentium M Verwerker, een GB RAM, XCD-RW, GB hardeskyf, Floppy Drive, Geïntegreerde Netwerk Adapter, Interne K Modem, Spaar Battery en Die Nodige Sagteware.

vier en twintig uur toegang tot die Internet is ook beskikbaar. Die maatskappy sal ook die werknemer met een land lyn selfoon by die huis en een selfoon albei het'n redelike krediet wat Jy sal verwag word om te voorsien ons met jou Chinese Beëdigde verklaring Van die Waarborg Sertifikaat met die Simon wet, staat te stel om u werk te wettig met die Emirates Lugredery Groep op of voor die de junie, as'n bewys van die erns te sluit by die Emirates Lugredery Groep, CHINA. Let daarop dat werknemers is om persoonlik aangaan van die uitgawes van die werk permit as dieselfde sal vergoed word deur die.

die krag van die prokureur apostille vir china - China Verifikasie

China is nie'n lid van die Haagse Konvensie daarom, dit is nie'n apostille landDie verwerking van dokumente soos geboorte sertifikaat, die krag van die prokureur, korporatiewe dokumente, artikels van inlywing, persoonlike dokumente, huweliksertifikaat, ens. 'n mens moet gaan deur'n lang proses van die ketting van verifikasie. Wanneer die dokument is ten volle gewettig kan dit word erken in China. Apostilles is beskikbaar in die lande, wat die ondertekening van die Haagse Konvensie die Afskaffing van die Vereiste van die Wettiging van Buitelandse Openbare Dokumente, algemeen bekend as Die Haagse Konvensie. Hierdie konvensie, geskep in, vervang die tyd in beslag ketting sertifisering proses wat gebruik word so ver, waar jy het om te gaan na vier verskillende owerhede te kry'n dokument gesertifiseer. Watter tipe van Dokumente kry Apostille Die krag van die prokureur, egskeidingsbevel, notarized dokumente, geboorte sertifikaat, korporatiewe dokumente, FDA dokumente, ens. Is China'n Party tot die Haagse Konvensie Geen China is nie'n party tot die Haagse Konvensie, China en Hong Kong is partye tot die Haagse Konvensie. 'n krag van die prokureur (POA) of'n brief van die prokureur in die common law-stelsels of mandaat in civil law-stelsels is'n magtiging om op te tree op iemand anders se rekening in'n regs-of sake-saak. Die persoon met die naam in'n krag van die prokureur om op te tree namens jou is algemeen na verwys as jou"agent"of"die prokureur-in-feit."Met'n geldige krag van die prokureur, jou agent kan neem enige aksie wat toegelaat word in die dokument.

Dikwels jou agent teenwoordig moet die werklike dokument te roep die krag.

Byvoorbeeld, as'n ander persoon wat optree namens jou te verkoop van'n motor, die motor voertuie departement oor die algemeen sal vereis dat die krag van die prokureur aangebied word voor jou agent se gesag om aan te meld die titel sal vereer word.