Prokureurs van China. Al die Chinese prokureurs aanlyn.


Die koop van Eiendom in China - Hoe om'n Huis te Koop in China


Geldeenheid: China maak gebruik van China, Yuan Renminbi

As jy nie'n e-pos ontvang binne vyftien minute, maak seker jou spam folder of kontak ons vir hulp."Daar is geen private eienaarskap van grond in China. 'n land huurkontrak van tot sewentig jaar is gewoonlik toegestaan vir residensiële doeleindesBuitelanders wat gewerk het of studeer in China vir ten minste'n jaar word toegelaat om'n huis te koop. Buitelanders gaan deur middel van toesig prosedures vir ongeveer'n week voordat hulle toegelaat word om eiendomme te koop in aangewese gebiede. Eienaarskap reëls vir buitelanders en plaaslike inwoners was geharmoniseerde op'n nasionale vlak in, maar die plaaslike regerings implementeer die opheffing van beperkings. Die munisipale owerhede van Sjanghai lig die beperking op julie, Beijing gevolg op augustus. Buitelanders kan nie die eienaars Eiendom eienaarskap vir beleggings deur buitelandse maatskappye en individue is verbode. Chinese lewe in die buiteland en die inwoners van Hong Kong en Macau is vrygestel van hierdie beperkings. Dit is belangrik om'n prokureur te huur, veral as die koper is nie vertroud is met die real estate stelsel in China.

Wanneer'n eiendom is gekies, 'n down betaling van CNY, (AMERIKAANSE dollar) te CNY, (AMERIKAANSE dollar) gemaak word saam met die ondertekening van die"Beijing Kommoditeit die Aankoop van Behuising Bied".

Die aanvanklike betaling is gewoonlik dertig van die aankoop prys, betaal met die ondertekening van die"Beijing Kommoditeit Behuising Pre-Verkoop Kontrak". Na die registrasie van die kontrak, die uitstaande balans moet wees om af te betaal. Eiendom aanvaarding, titel dra, en die verkryging van die titel sertifikaat volg. Die ronde-trip transaksie koste sluit in alle koste van die koop en dan weer verkoop van'n eiendom - prokureurs fooie, notarisse fooie, registrasie fooie, belastings, agente fooie, ens. Die wisselkoers is op AMERIKAANSE dollars een CNY. as van oktober Besigheid belasting: Effektiewe junie, Business Tax word gehef op die hele opbrengs van die verkoop van'n residensiële eiendom wat deur die eienaar vir'n tydperk van minder as vyf jaar (voorheen twee jaar).

Indien die eiendom is gehou vir meer as vyf jaar, die Besigheid Belasting werk soos'n kapitaalwinsbelasting.

Die beskikking van die Normale Standaard Residensiële Eiendomme (NSRP) gehou vir meer as vyf jaar is VRYGESTEL van korporatiewe Belasting. Oordrag fooi: diensfooi gehef word deur die plaaslike real estate buro wat gewoonlik by. vyf van die totale koopsom van die eiendom-oordrag. Stempel belasting: belasting Stempel is vir Eiendom Oordrag Dokumente (soos Verkope kontrak), afsonderlik betaal deur die koper en verkoper. Kry maandelikse ingelig analise op die wêreld eiendom markte en eksklusiewe, vroeë toegang tot belegging geleenthede gelewer reg om jou posbus. Ontvang ingelig ontledings en eiendom bied van die wêreld se residensiële markte direk na jou posbus.